投机风险是一种客观存在，是不可避免的，也是( )。

试卷相关题目

• 1某房地产开发企业开发一个40000m2的房地产项目，总成本为12000万元，目标利润为3800万元，若销售税率为10％，则采用成本加成定价法确定的销售单价至少应为( )。

  A.3555元／m2

  B.3950元／m2

  C.4345元／m2

  D.4389元／m2

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• 2房地产市场调研侧重消费者的( )的研究分析。

  A.消费习惯

  B.消费偏好

  C.生活模式．行为模式

  D.消费观念

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• 3某楼盘有800套住房，按照2个月销售40％的目标，当设计平均成交率为12％时，按每名销售人员每天平均接待5批客户，每天大约需要( )名销售人员。

  A.6～7

  B.7～8

  C.8～9

  D.9～10

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• 4房地产置业消费投资不包括( )。

  A.生活消费投资

  B.生产消费投资

  C.置业租赁投资

  D.经营消费投资来源：考试大

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• 5开展广告攻势的先决条件是( )。

  A.项目区位

  B.楼盘档次

  C.产品定位

  D.资金实力

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• 6关于销售工作的流程正确的是( )。

  A.定金收取及认购合同签订．交纳首期房款．办理按揭．签订正式买卖合同

  B.交纳首期房款．认购合同签订．办理按揭．签订正式买卖合同

  C.定金收取及认购合同签订．交纳首期房款．签订正式买卖合同．办理按揭

  D.交纳首期房款．认购合同签订．签订正式买卖合同．办理按揭

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• 7( )一般为短线投资。

  A.买卖投资

  B.置业消费投资

  C.置业租赁投资

  D.房屋租赁投资

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• 8下列关于市场调研的表述中，不正确的是( )。

  A.市场调研的目的是为管理决策部门提供参考依据

  B.市场调研的内容涉及消费者的意见．观念．习惯．行为和态度等方面

  C.市场调研要体现调研人员的主观愿望

  D.市场调研的结果是经过科学方法处理分析后的基础性数据和资料

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• 9房地产租赁可分为( )租赁。

  A.新建商品房期权预租

  B.新建商品房现房出租

  C.二手房出租

  D.存量房屋的出租

  E.存量房屋的转租

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• 10根据民事违法行为所分割的权利的不同，民事责任主要可以分为( )。

  A.违约责任

  B.法律责任

  C.不当代理

  D.不当诱导

  E.侵权责任

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