下列关于市场调研的表述中，不正确的是( )。

试卷相关题目

• 1( )一般为短线投资。

  A.买卖投资

  B.置业消费投资

  C.置业租赁投资

  D.房屋租赁投资

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• 2关于销售工作的流程正确的是( )。

  A.定金收取及认购合同签订．交纳首期房款．办理按揭．签订正式买卖合同

  B.交纳首期房款．认购合同签订．办理按揭．签订正式买卖合同

  C.定金收取及认购合同签订．交纳首期房款．签订正式买卖合同．办理按揭

  D.交纳首期房款．认购合同签订．签订正式买卖合同．办理按揭

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• 3投机风险是一种客观存在，是不可避免的，也是( )。

  A.可以完全消除的

  B.不可识别的

  C.可以控制的

  D.不可控制的

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• 4某房地产开发企业开发一个40000m2的房地产项目，总成本为12000万元，目标利润为3800万元，若销售税率为10％，则采用成本加成定价法确定的销售单价至少应为( )。

  A.3555元／m2

  B.3950元／m2

  C.4345元／m2

  D.4389元／m2

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• 5房地产市场调研侧重消费者的( )的研究分析。

  A.消费习惯

  B.消费偏好

  C.生活模式．行为模式

  D.消费观念

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• 6房地产租赁可分为( )租赁。

  A.新建商品房期权预租

  B.新建商品房现房出租

  C.二手房出租

  D.存量房屋的出租

  E.存量房屋的转租

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• 7根据民事违法行为所分割的权利的不同，民事责任主要可以分为( )。

  A.违约责任

  B.法律责任

  C.不当代理

  D.不当诱导

  E.侵权责任

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• 8客源管理是要掌握( )等资料。

  A.客户基础资料

  B.需求状况

  C.交易记录

  D.业主概况

  E.房屋状况

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• 9房地产销售的宣传资料一般有( )。

  A.形象楼书

  B.功能楼书

  C.销售合同

  D.销售许可证

  E.折页．置业锦囊．单张

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• 10按建设部颁布的<<商品房销售管理办法>>规定，已竣工的房地产项目进入市场销售需要符合( )条件。

  A.取得土地使用权证书

  B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

  C.拆迁安置已经落实

  D.物业管理方案已经落实

  E.取得房地产预售票许可证

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