房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2012年房地产经纪人《房地产经纪实务》命题权威试卷(2)

题目内容

新建商品房销售资料中的抵押贷款须知应由（　　）提供。

2024-07-10

A.项目的抵押贷款银行

B.房地产开发商

C.相关法律人员

D.房地产销售人员

题目答案

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1下列关于买方多家代理的表述，错误的是（　　）。
A.销售方式以客户为中心
B.无主次客户之分
C.成交时间3个月左右
D.采取的促销手段力度小
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2消费者购买住房首先应（　　）。
A.分析自己的住房偏好和需求
B.进行现场考察
C.搜集房屋信息
D.发布购房信息
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3在房地产经纪谈判初期，房地产经纪人首先应（　　）。
A.判断谈判的难度
B.与买方或卖方分别分析出要价低或高的原因
C.协调交易双方的出价
D.分别从买方和卖方的角度制定谈判策略
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4针对商圈内的人口密度、消费能力，以及人潮、交通流量等可将新建商品房的商圈划分四种类型，其中（　　）通常指公交路线可能延伸到达的地区，一般称为“地域商圈”。
A.邻里中心型
B.大地区中心型
C.副城市中心型
D.城市中心型
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5在房地产市场调查方法中，（　　）适用于调查总体同质性比较大的情形。
A.抽样调查
B.全面调查
C.典型调查
D.重点调查
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