消费者购买住房首先应（　　）。

试卷相关题目

• 1下列关于买方多家代理的表述，错误的是（　　）。

  A.销售方式以客户为中心

  B.无主次客户之分

  C.成交时间3个月左右

  D.采取的促销手段力度小

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• 2新建商品房销售资料中的抵押贷款须知应由（　　）提供。

  A.项目的抵押贷款银行

  B.房地产开发商

  C.相关法律人员

  D.房地产销售人员

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• 3在房地产经纪谈判初期，房地产经纪人首先应（　　）。

  A.判断谈判的难度

  B.与买方或卖方分别分析出要价低或高的原因

  C.协调交易双方的出价

  D.分别从买方和卖方的角度制定谈判策略

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• 4针对商圈内的人口密度、消费能力，以及人潮、交通流量等可将新建商品房的商圈划分四种类型，其中（　　）通常指公交路线可能延伸到达的地区，一般称为“地域商圈”。

  A.邻里中心型

  B.大地区中心型

  C.副城市中心型

  D.城市中心型

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• 5在房地产市场调查方法中，（　　）适用于调查总体同质性比较大的情形。

  A.抽样调查

  B.全面调查

  C.典型调查

  D.重点调查

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• 6房地产产品生命周期是指一种新型的房地产类型，（　　）的全过程。

  A.从进入市场开始到被市场淘汰为止

  B.从进入市场开始到售完为止

  C.从预售开始到售完为止

  D.从预售开始到被市场淘汰为止

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• 7成本导向定价法是指以（　　）作为定价基础的定价方法。

  A.单位面积变动成本

  B.房地产产品成本

  C.房地产销售成本

  D.时间成本

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