在房地产经纪人引导客户作出购买决策的技巧中，假设法适用于（　　）的情形。

试卷相关题目

• 1商业地产项目采用只租不售模式的优点是（　　）。

  A.可以抵押再贷款

  B.将不适合的经营者排除在外

  C.产权掌握在开发商手里

  D.可以用较低的投资门槛吸引普通投资者

  E.可以待增值后出售

  开始考试点击查看答案
• 2在商业地产项目的销售手册中，项目概况的具体内容包括（　　）。

  A.铺位经营时间限制

  B.项目整体商业环境描述

  C.业主使用时业态限制条件

  D.商业总建筑面积

  E.物业管理公司和费用

  开始考试点击查看答案
• 3房屋出租人在出租过程中，通常会对承租客户的（　　）有特殊要求。

  A.年龄

  B.家庭

  C.生活习惯

  D.职业

  E.道德品质

  开始考试点击查看答案
• 4一个规范的房地产经纪机构应做到（　　）。

  A.加强规范管理

  B.准确进行市场定位

  C.注意自我防范

  D.重视形象管理

  E.具有协作精神

  开始考试点击查看答案
• 5常见的房源外部营销工作有（　　）。

  A.积极在内部销售会议上推广

  B.专业网络渠道发布

  C.在物业外墙悬挂出售标志

  D.房地产经纪同业合作推荐

  E.制作DM单进行派发

  开始考试点击查看答案
• 6影响项目商业档次定位的因素有（　　）。

  A.物业管理能力

  B.消费习惯

  C.项目规模

  D.消费结构

  E.项目位置及周边购买力

  开始考试点击查看答案
• 7商业地产项目按照开发形式可分为（　　）。

  A.商业广场

  B.商业街

  C.交通设施商铺

  D.商务楼

  E.专业市场

  开始考试点击查看答案
• 8对于写字楼项目一期老业主应采取的销售策略为（　　）。

  A.注重维护、提前告知项目信息

  B.增强物业服务意识

  C.突出资源优势，强化高端产品

  D.寄送产品手册及小礼物

  E.突出区域规划前景和写字楼的稀缺

  开始考试点击查看答案
• 9签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的事项有（　　）。

  A.合同的签约人必须是合法的当事人，不得委托他人代签

  B.合同的填写应用钢笔或签字笔，涉及钱款金额的数字应注意大小写

  C.合同签约日期即为生效日期

  D.在合同填写完毕后，买卖双方及房地产经纪机构签字盖章

  E.实行网上签约的，应将合同内容录入网上交易系统

  开始考试点击查看答案
• 10商业地产项目的分散出租策略下，开发商能够（　　）。

  A.在确定某一主题功能下对各个铺位进行招租

  B.帮助租户统一办理相关的营业执照

  C.帮助租户办理税务登记

  D.代开具销售发票、财务结算

  E.拿出部分商铺试探市场

  开始考试点击查看答案