商圈的构成不包括（　　）。

试卷相关题目

• 1在客源信息的开拓中，（　　）是常用方法，同时也是房地产经纪人获得精准客户的渠道之一。

  A.客户介绍法

  B.门店接待法

  C.人际关系法

  D.会员揽客法

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• 2购房者通过销售人员的介绍，选定自己购买的单位后，需要以交纳定金并签订（　　）的形式，来确定对房号的认购权、成交价格等事项。

  A.前期物业管理服务合同

  B.房地产买卖合同

  C.临时业主公约

  D.房地产认购协议书

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• 3在房地产市场营销的流程中，房地产市场调查后应进行的工作是（　　）。

  A.房地产市场细分及确定目标市场

  B.目标市场营销环境分析

  C.设计市场营销组合

  D.制订市场营销计划

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• 4一般情况下城市核心商圈的顾客占顾客总数量的（　　）。

  A.5%～10%

  B.15%～20%

  C.30%～45%

  D.70%～80%

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• 5下列关于中大户型住宅客户的表述，错误的是（　　）。

  A.以二次或多次置业客户为主

  B.置业目的多为改善居住条件

  C.对价格非常敏感

  D.家庭结构较为复杂，多为三代人同住

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• 6房地产消费行为调查的内容不包括（　　）。

  A.消费者购买房地产商品的数量及种类

  B.消费者对本企业房地产商品的信赖程度和印象

  C.消费者对房屋设计、价格、质量及位置的要求

  D.消费者的实际支付能力

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• 7在问题的类型中，（　　）有助于房地产经纪人与客户敞开心扉，共同探讨与委托事项相关的内容。

  A.试探型问题

  B.开放式问题

  C.镜像型问题

  D.封闭式问题

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• 8最传统的市场细分方法是以（　　）为依据。

  A.人口统计因素

  B.心理因素

  C.地理因素

  D.购买行为因素

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• 9房地产经纪业务是在交易双方之间斡旋促成的，在对卖方的确认和说服工作中，首要环节是（　）。

  A.对卖方进行资格甄别

  B.了解卖方的真实意愿

  C.判断决策人

  D.明确卖方需求内涵

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• 10房地产产品目标客户需求定位法的步骤，不包括（　　）。

  A.目标客户特征分析

  B.内部资源分析

  C.确定目标客户

  D.设计产品并进行营销策划和组织实施

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