房地产企业往往需要在确定总体定价策略后，根据实际情况确定其销售过程的过程定价策略。其中多用于期房销售的过程定价策略是（　　）。

试卷相关题目

• 1抵押贷款的还款方式中，（　　）适合打算提前还贷者采用。

  A.分期还款

  B.一次性还款

  C.等额本患还款

  D.等额本金还款

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• 2根据客户对物业需求的急迫性，确定业务工作开展的先后顺序。该行为是针对客源信息中（　　）的分析。

  A.客户购买决策

  B.目标物业与偏好

  C.客户需求程度

  D.购买力与消费信用

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• 3营销环境具有的（　　）体现在营销环境的组成因素之间相互影响、相互作用，共同决定着营销环境的变化。

  A.有限性

  B.多变性

  C.相关性

  D.差异性

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• 4下列选项中，（　　）是服务能力的保证，它体现在公司营业面积、装修布局、办公设备(电脑、传真、数码相机等)、房地产经纪人数量等，还有一个非常重要的就是服务网络。

  A.房源

  B.专业服务水平

  C.公司信誉

  D.公司实力

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• 5房地产市场细分的原则中，（　　）即细分后的市场在一定时期内保持相对稳定，以使企业长期有效地占领市场，利于企业制订较长时期的营销战略，减少企业营销风险，使企业取得长期稳定的发展。

  A.赢利性

  B.稳定性

  C.可衡量性

  D.可进入性

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• 6不同区域的房地产价格水平、供求状况、交易数量等有极大差异，不同区域的房地产市场之间相互影响较小，体现了房地产市场的（　　）。

  A.区域性

  B.交易复杂性

  C.供给滞后性

  D.不完全竞争性

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• 7企业品牌战略与楼盘品牌战略既对立又统一，其统一表现在（　　）上。

  A.长远目标

  B.短期目标

  C.目的与结果

  D.阶段目标

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• 8房源的（　　）是指物业自身及其周边环境的物理状态。

  A.法律属性

  B.物理属性

  C.心理属性

  D.经济属性

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• 9下列选项中，不属于房地产市场细分常用变量的是（　　）。

  A.地理变量

  B.收入变量

  C.交通变量

  D.年龄变量

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• 10对于新建商品房，建筑面积90m²以上的住宅，抵押贷款比例最高为（　　）。

  A.50%

  B.70%

  C.80%

  D.90%

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