项目开发前，要对项目地块傲深入的研究，具体研究指标有（　　）等。．

试卷相关题目

• 1写字楼项目形象定位的注意要点有（　　）。

  A.语句简练具有张力

  B.清晰的商务感

  C.独特的形象设计

  D.核心卖点体现

  E.卓越的设计理念

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• 2在住房公积金贷款及代办服务中，具体的贷款额度金额要同时考虑（　　）。

  A.单笔贷款最高额度

  B.最低首付款

  C.最高首付款

  D.抵押物评估价值

  E.信用等级

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• 3作为房地产经纪公司，在开展制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是与开发商充分沟通，将（　　）作为定价时考虑的内容。

  A.开发商的回款目标

  B.企业的规模

  C.开发商的经济实力

  D.竞争项目的实力

  E.企业运营战略

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• 4用来细分消费者市场的因素可分为（　　）等。

  A.系统因素

  B.地理因素

  C.人口统计因素

  D.购买行为因素

  E.心理因素

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• 5商业地产项目销售价格制定方法一般有（　　）。

  A.内部替代法

  B.成本法

  C.租金反算法

  D.市场比较法

  E.收益法

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• 6房地产消费市场容量调查的内容有（　　）。

  A.房地产现实与潜在消费者数量与结构

  B.消费者的实际支付能力

  C.消费者对某类房地产的总需求量及其饱和点

  D.消费者对房地产产品质量、价格、服务等方面的要求和意见

  E.消费者的购买意向

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• 7中户型客户对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求，关注生活（　　），要求有较好的小区环境和物业服务。

  A.稳定性

  B.便利性

  C.时尚性

  D.舒适性

  E.敏感性

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• 8销售筹备培训主要包括（　　）等方面的内容。

  A.公司背景和目标培训

  B.公司规范培训

  C.项目培训

  D.礼仪培训

  E.专题培训

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• 9有限合伙型房地产基金的集资通常有（　　）。

  A.承诺制

  B.基金制

  C.股份制

  D.有限制

  E.合作制

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• 10伴随着市场营销史的发展，市场营销观念从早期的（　　），逐步形成了关系导向的营销观念。

  A.价值导向

  B.生产导向

  C.推销导向

  D.产品导向

  E.营销导向

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