直营连锁经营有效地克服了零售企业由于店址固定.顾客分散造成的单店规模小.经营成本高等缺点,使企业可通过统一的（    ）形成规模效益、

试卷相关题目

• 1广告策划包括（    ）、

  A.对当前项目区域的广告情况进行透彻分析

  B.确定广告战略目标

  C.广告创意分析

  D.广告时间分析与选择

  E.确定广告预算

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• 2房地产三级市场的营销特征包括（    ）、

  A.产品是增量房地产

  B.交易双方协定定价

  C.经常采用广告.价格等促销手段

  D.较少采用促销手段

  E.较少使用分销渠道

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• 3作为推广费用制定的销售百分比法的优点是（    ）、

  A.根据企业的负担能力而定,就财务而言合理可行

  B.推广预算与销售保持相应的比例,对长期规划有利

  C.比较灵活

  D.考虑到推陈广成本.售价与企业利润之间的关系

  E.普遍采纳可以使竞争趋于稳定

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• 4运用市场比较定价法,房地产项目价目表的制订步骤包括（    ）等、

  A.制订均价

  B.制订分栋.分期均价

  C.确定层差和朝向差

  D.确定难点和重点户型价格

  E.形成价目表

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• 5项目定位的内容有（    ）、

  A.产品定位

  B.客户定位

  C.形象定位

  D.市场定位

  E.定户型

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• 6租赁居间主要业务包括（    ）、

  A.房屋理财

  B.招租居间业务

  C.代租代管

  D.项目转让与合作

  E.租售结合

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• 7下列关于房地产项目定位的表述中,正确的有（    ）、

  A.需要研究市场前提.技术前提和资金投入状况

  B.对楼盘本身有实质性改变

  C.利用科学方法构思房地产产品方案的过程

  D.皆在目标客户中确立与众不同的价值地位

  E.开发商对产品的质量.成本的决策过程

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• 8关于房地产经纪信息的利用,有关叙述错误的是（    ）、

  A.房地产经纪信息是一种资源,只有通过利用才能将这种资源的使用价值发挥出来

  B.房地产经纪信息的利用是以信息来影响消费者的

  C.不同的信息发布过程,由于其任务的不同,影响到使用资金的多少.发布信息的不同.使用媒体的不同

  D.利用房地产经纪信息来知道房地产经纪的业务活动,几乎贯穿于房地产经纪业务活动的全过程、如:在一手房经纪活动中,房地产经纪人需要利用买方的信息,通过分析其偏好,才能找到与之匹配的房源,增大交易成功的概率

  E.由任务的不同,决定投入资金的多少

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• 9房地产经纪人受理委托业务后,主要收集（    ）信息、

  A.标的物业信息

  B.竞争对手信息

  C.与标的物业相关的市场信息

  D.委托方信息事

  E.媒体信息

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• 10风险管理最主要的目标是（    ）与( )风险,以防止和减少损失,保障公司业务的顺利开展和有序运作、

  A.识别

  B.控制

  C.消除

  D.处置

  E.分析

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