运用市场比较定价法,房地产项目价目表的制订步骤包括（    ）等、

试卷相关题目

• 1项目定位的内容有（    ）、

  A.产品定位

  B.客户定位

  C.形象定位

  D.市场定位

  E.定户型

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• 2房地产营销计划的内容包括（    ）、

  A.营销现状及机会与威胁分析

  B.制定营销目标与营销策略

  C.反馈与改进策略

  D.制定行动方案

  E.编制预算方案

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• 3购房人办理住房抵押贷款的基本条件应包括（    ）、

  A.《住房抵押贷款申请书》

  B.个人收入证明

  C.房屋财产保险单副本

  D.房屋产权证书复印件

  E.单位同意给予贷款的证明

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• 4产品定位时进行的外部市场环境研究包括（    ）、

  A.经济环境

  B.政策环境

  C.竞争环境

  D.文化环境

  E.政治环境

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• 5形象定位遵循的原则有（    ）、

  A.易于项目展示和传播

  B.与项目产品特征符合

  C.一定要高档

  D.与目标客户群的特征符合

  E.一不定期要参照竞争项目

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• 6作为推广费用制定的销售百分比法的优点是（    ）、

  A.根据企业的负担能力而定,就财务而言合理可行

  B.推广预算与销售保持相应的比例,对长期规划有利

  C.比较灵活

  D.考虑到推陈广成本.售价与企业利润之间的关系

  E.普遍采纳可以使竞争趋于稳定

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• 7房地产三级市场的营销特征包括（    ）、

  A.产品是增量房地产

  B.交易双方协定定价

  C.经常采用广告.价格等促销手段

  D.较少采用促销手段

  E.较少使用分销渠道

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• 8广告策划包括（    ）、

  A.对当前项目区域的广告情况进行透彻分析

  B.确定广告战略目标

  C.广告创意分析

  D.广告时间分析与选择

  E.确定广告预算

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• 9直营连锁经营有效地克服了零售企业由于店址固定.顾客分散造成的单店规模小.经营成本高等缺点,使企业可通过统一的（    ）形成规模效益、

  A.销售管理

  B.信息管理

  C.标准化管理

  D.企业管理

  E.广告宣传

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• 10租赁居间主要业务包括（    ）、

  A.房屋理财

  B.招租居间业务

  C.代租代管

  D.项目转让与合作

  E.租售结合

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