房地产三级市场的营销特征包括（    ）、

试卷相关题目

• 1作为推广费用制定的销售百分比法的优点是（    ）、

  A.根据企业的负担能力而定,就财务而言合理可行

  B.推广预算与销售保持相应的比例,对长期规划有利

  C.比较灵活

  D.考虑到推陈广成本.售价与企业利润之间的关系

  E.普遍采纳可以使竞争趋于稳定

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• 2运用市场比较定价法,房地产项目价目表的制订步骤包括（    ）等、

  A.制订均价

  B.制订分栋.分期均价

  C.确定层差和朝向差

  D.确定难点和重点户型价格

  E.形成价目表

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• 3项目定位的内容有（    ）、

  A.产品定位

  B.客户定位

  C.形象定位

  D.市场定位

  E.定户型

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• 4房地产营销计划的内容包括（    ）、

  A.营销现状及机会与威胁分析

  B.制定营销目标与营销策略

  C.反馈与改进策略

  D.制定行动方案

  E.编制预算方案

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• 5购房人办理住房抵押贷款的基本条件应包括（    ）、

  A.《住房抵押贷款申请书》

  B.个人收入证明

  C.房屋财产保险单副本

  D.房屋产权证书复印件

  E.单位同意给予贷款的证明

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• 6广告策划包括（    ）、

  A.对当前项目区域的广告情况进行透彻分析

  B.确定广告战略目标

  C.广告创意分析

  D.广告时间分析与选择

  E.确定广告预算

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• 7直营连锁经营有效地克服了零售企业由于店址固定.顾客分散造成的单店规模小.经营成本高等缺点,使企业可通过统一的（    ）形成规模效益、

  A.销售管理

  B.信息管理

  C.标准化管理

  D.企业管理

  E.广告宣传

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• 8租赁居间主要业务包括（    ）、

  A.房屋理财

  B.招租居间业务

  C.代租代管

  D.项目转让与合作

  E.租售结合

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• 9下列关于房地产项目定位的表述中,正确的有（    ）、

  A.需要研究市场前提.技术前提和资金投入状况

  B.对楼盘本身有实质性改变

  C.利用科学方法构思房地产产品方案的过程

  D.皆在目标客户中确立与众不同的价值地位

  E.开发商对产品的质量.成本的决策过程

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• 10关于房地产经纪信息的利用,有关叙述错误的是（    ）、

  A.房地产经纪信息是一种资源,只有通过利用才能将这种资源的使用价值发挥出来

  B.房地产经纪信息的利用是以信息来影响消费者的

  C.不同的信息发布过程,由于其任务的不同,影响到使用资金的多少.发布信息的不同.使用媒体的不同

  D.利用房地产经纪信息来知道房地产经纪的业务活动,几乎贯穿于房地产经纪业务活动的全过程、如:在一手房经纪活动中,房地产经纪人需要利用买方的信息,通过分析其偏好,才能找到与之匹配的房源,增大交易成功的概率

  E.由任务的不同,决定投入资金的多少

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