房地产销售前准备工作包括（    ）。

试卷相关题目

• 1在房地产居间业务中促成交易的技巧有（    ）。

  A.直接促成法

  B.便利促成法

  C.惠顾促成法

  D.从众促成法

  E.涨价促成法

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• 2按建设部颁布的《商品房销售管理办法》规定，已竣工的房地产项目进入市场销售需要符合（    ）条件。

  A.取得土地使用权证书

  B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

  C.拆迁安置已经落实

  D.物业管理方案已经落实

  E.取得房地产预售票许可证

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• 3为了使营销组织具备灵活性和系统性的特点，需考虑（    ）等因素。

  A.营销人员

  B.企业规模

  C.营销成本

  D.市场

  E.房地产种类

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• 4卖点的展示可以建立和维持项目的优势，挖掘卖点的阶段包括（    ）。

  A.片区市场研究

  B.提炼推广题

  C.消费者构成及购买行为研究

  D.对手动态跟踪

  E.进行卖点挖掘

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• 5房地产经纪合同一般情况下是（    ）。

  A.单务合同

  B.双务合同

  C.不要式合同

  D.主合同

  E.从合同

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• 6在房地产居间谈判过程中，应坚持的原则有（    ）。

  A.平等原则

  B.公开原则

  C.合法原则

  D.互利原则

  E.相容原则

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• 7购房人办理住房抵押贷款的基本条件应包括（    ）。

  A.《住房抵押贷款申请书》

  B.个人收入证明

  C.房屋财产保险单副本

  D.房屋产权证书复印件

  E.单位同意给予贷款的证明

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• 8房地产销售过程中的销售文件包括（    ）。

  A.客户置业计划

  B.功能楼书

  C.房地产买卖合同文本

  D.购楼须知

  E.付款方式

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• 9房地产经营投资包括（    ）。

  A.房地产买卖投资

  B.房屋租赁投资

  C.房地产经营消费投资

  D.房地产置业消费投资

  E.房地产置业租赁投资

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• 10（    ）属于房屋租赁投资中的包租条件。

  A.房屋状况

  B.租赁年期

  C.出租经营收益

  D.固定租金

  E.免租期

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