缔约过失造成纠纷的原因为（　　）。

试卷相关题目

• 1下列关于乙机构代理行为的表述中，正确的为（　　）。

  A.乙机构违背了“以诚为本”的职业道德

  B.乙机构违背了房地产经纪执业规范

  C.乙机构表现了“尽职尽责”的职业道德

  D.乙机构表现了“恪守信用”的职业道德

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• 2在乙机构以孙某的名义同购房人签订了房屋买卖合同后，下列表述正确的为（　　）。

  A.孙某应付给乙机构佣金9000元

  B.孙某应付给乙机构佣金10500元

  C.孙某可以拒绝承担该房屋买卖合同的法律责任

  D.乙机构应承担违约责任

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• 3下列关于本案代理合同的表述中，正确的为（　　）。

  A.佣金的约定是合理的

  B.最低售价的约定是不合理的

  C.合同期限的约定是合理的

  D.先行支付佣金的约定是不合理的

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• 4下列甲公司及王某的表述中，正确的为（　　）。

  A.甲公司有权向陈某索要违约金

  B.甲公司应按合同约定向陈某索要报酬或必要费用

  C.陈某退还张某1万元后，甲公司应再支付张某1万元

  D.王某缺乏一名经纪人应当具备的礼仪

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• 5下列关于陈某行为的表述中，正确的为（　　）。

  A.陈某提出不再出售该房是合理的

  B.陈某提出不再出售该房时，无需退还定金

  C.陈某应双倍返还定金

  D.陈某的行为属于履行不能

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• 6下列关于甲经纪机构招聘员工的表述中，正确的为（　　）。

  A.内部招聘有利于甲经纪机构吸收优秀人才

  B.外部招聘主要是为企业吸收具备相应能力和资格的人员

  C.招聘广告设计应突出岗位特点和待遇

  D.初步面试应该由专业部门主管进行

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• 7下列关于张某开设经纪机构的表述中，正确的为（　　）。

  A.1999年，张某开设的经纪机构为多店模式

  B.2002年，张某开设的经纪机构为直营连锁模式

  C.2004年，张某开设的经纪机构为直营加盟模式

  D.2004年，张某开设的经纪机构为特许加盟模式

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• 82004年张某为机构所作的决定中包含着公司的发展战略，这种战略是（　　）。

  A.低成本战略

  B.聚焦战略

  C.多样化战略

  D.一体化成长战略

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• 9下列关于甲经纪机构建立品牌首先应做的工作的表述中，正确的为（　　）。

  A.应该首先建立企业的识别系统

  B.应该首先进行广告活动

  C.应该首先制定企业的品牌战略

  D.应该首先注册新商标

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• 10甲经纪机构建立的房地产经纪信息的计算机管理系统为（　　）。

  A.数据管理信息系统

  B.具有流程控制功能的信息系统

  C.类似具有辅助决策功能的信息系统

  D.MLS系统

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