房地产经纪人必须要掌握一定的房地产专业知识，不包括（　　）等方面的知识。

试卷相关题目

• 1房地产经纪机构发布所代理的（　　）广告时，应当提供业主委托证明。

  A.公有住房项目

  B.新建商品房项目

  C.二手房房源

  D.存量房房源

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• 2登记机构应当自受理预告登记及其注销登记申请之日起（　　）日内完成审核。

  A.4

  B.5

  C.6

  D.7

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• 3下列选项中，（　　），即房地产经纪机构为促成房地产开发商与购房者的交易而提供的专业服务，这类经纪活动通常采取代理的经纪方式，由房地产经纪机构代理房地产开发商出售或出租其开发的商品房，并向房地产开发商收取佣金。

  A.新建商品房市场经纪

  B.土地市场经纪

  C.存量房市场经纪

  D.二手房市场经纪

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• 4对于具体的房地产从业人员个体而言，职业道德是通过一定的（　　）的引导而形成的。

  A.法律法规的约束、行业氛围的熏陶、社会舆论

  B.教育训练、行业氛围的熏陶、社会舆论

  C.教育训练、法律法规的约束、社会舆论

  D.教育训练、行业氛围的熏陶、法律法规的约束

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• 5中国内地房地产经纪业在（　　）阶段，一些商品房开发发展较快的沿海城市，针对宏观调控后出现的大量商品房空置的现象，开始推行以消化空置房为重点的各项政策，同时贯彻国务院发布的《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)。

  A.萌芽

  B.起步

  C.崛起

  D.扩张

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• 6房地产经纪机构的组织结构形式中，直线一参谋制组织结构形式的缺点不包括（　　）。

  A.职能部门重叠，管理人员增多，费用开支大

  B.只有高层管理者对组织目标的实现负责，各职能机构都只有专业管理的目标

  C.职能机构和人员相互间的沟通协调性差，各自的观点有局限性

  D.高层管理者高度集权，难免决策迟缓，对环境变化的适应能力差

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• 7房地产经纪人劳动价值得以实现的基本前提是（　　）。

  A.交易达成

  B.供需搭配

  C.议价谈判

  D.市场分析

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• 8房地产经纪机构可以根据基本标准并参照自己的（　　）等方面的能力，附加具有特色的企业服务标准作为经营的手段和方式为委托人服务。

  A.条件、技能、信用程度、经营成本

  B.条件、营业利润、信用程度、经营成本

  C.条件、技能、信用程度、营业利润

  D.营业利润、技能、信用程度、经营成本

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• 9从发达国家和地区的情况来看，（　　）是房地产经纪纠纷管理的主要手段。

  A.建立“多重上市服务系统(MLS)”、明确仲裁和协调的主体、制定纠纷处理的法律性文件

  B.建立常规的消费者投诉通道、建立“多重上市服务系统(MLS)”、制定纠纷处理的法律性文件

  C.建立常规的消费者投诉通道、明确仲裁和协调的主体、建立“多重上市服务系统(MLS)”

  D.建立常规的消费者投诉通道、明确仲裁和协调的主体、制定纠纷处理的法律性文件

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• 10关于办理房地产经纪业务的行为规范，下列表述中不正确的是（　　）。

  A.每项房地产经纪业务都应当由注册在本机构的房地产经纪人为承办人，并在委托协议中载明

  B.房地产经纪人员在执行代理业务时，在合法、诚信的前提下，应当维护委托人的最大权益

  C.当事双方达成交易意向后，房地产经纪人员应当协助委托人订立房地产交易合同

  D.服务报酬由房地产经纪机构按照约定向委托人统一收取，但可以不开发票

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