中国房地产估价师与房地产经纪人学会作为唯一全国性房地产经纪行业组织，它在房地产经纪业行业管理中的主要职能是（　　）。

试卷相关题目

• 1根据房地产经纪所促成的房地产交易的不同方式，房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询服务可分为（　　）等。

  A.房地产融资法律咨询

  B.土地交易法律咨询

  C.房地产租赁法律咨询

  D.房地产抵押法律咨询

  E.房地产买卖法律咨询

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• 2房地产经纪机构享有的权利包括（　　）。

  A.有权向房地产管理部门提出实施专业培训的要求和建议．

  B.由于委托人的原因，造成房地产经纪机构或房地产经纪人员的经济损失的，有权向委托人提出赔偿要求

  C.依照法律、法规和政策开展经营活动

  D.有权在委托人隐瞒与委托业务有关的重要事项、提供不实信息或者要求提供违法服务时，中止经纪服务

  E.按照国家有关规定制定各项规章制度，并以此约束在本机构中注册经纪人员的执业行为

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• 31978年到现在的中国内地房地产经纪业的发展阶段包括（　　）。

  A.萌芽阶段

  B.起步阶段

  C.崛起阶段

  D.扩张阶段

  E.完善阶段

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• 4关于公司制房地产经纪机构的表述，正确的是（　　）。

  A.有限责任公司和股份有限公司都是机构法人

  B.有限责任公司以其全部资产对公司的债务承担责任

  C.股份有限公司是指其全部资本分为等额股份，股东以其所持股份为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任

  D.出资设立公司的出资者可以是自然人也可以是法人

  E.出资只能是国内资产

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• 5近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有（　　）变化趋势。

  A.购房群体中高收入群体比重减小

  B.投资性购房客户群体减小

  C.购房群体中高收入群体比重加大

  D.投资性购房客户群体增加

  E.购房群体中低收入群体比重加大

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• 6对房地产经纪服务费的管理主要是从（　　）等方面进行管理。

  A.是否符合收费标准

  B.是否依照合同约定

  C.是否开具发票

  D.是否明码标价

  E.是否建立投诉通道

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• 7品牌规划就是对（　　）的研究、筹划，它是品牌战略中的基础部分，其质量高低决定了整个品牌战略的成败。

  A.品牌愿景

  B.品牌个性

  C.品牌承诺

  D.品牌定位

  E.品牌结构

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• 8房地产交易是房地产经纪人员在交易双方之间斡旋促成的。在卖方的确认和说服工作中，重点把握的要点包括（　　）。

  A.尊重和利用顾问

  B.判断决策人

  C.需求引导

  D.真实意愿

  E.资格甄别

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• 9房地产经纪人享有的权利包括（　　）。

  A.要求委托人提供与交易有关的资料

  B.经所在机构授权订立房地产经纪合同等重要文件

  C.指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务

  D.接受职业继续教育，不断提高业务水平

  E.有权拒绝执行委托人发出的违法指令

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• 10房地产抵押贷款银行收到申请人的资料后，从（　　）方面进行贷款审查。

  A.个人工作单位的情况

  B.抵押物的价值

  C.还贷的方式

  D.个人的信用

  E.贷款的条件

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