优先权是指在相同的价款、支付方式、期限等同等条件下优于他人购买的权利。享有房地产优先购买权的人包括（　　）。

试卷相关题目

• 1存量房经纪业务基本流程有（　　）。

  A.客户开拓

  B.客户接待与业务洽谈

  C.协助交易达成

  D.物业查验

  E.项目研究与拓展

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• 2关于经纪与经销活动的本质区别，描述正确的有（　　）。

  A.经纪活动仅仅是为交易提供服务

  B.经纪活动的主体对交易标的有所有权

  C.经销活动的主体直接参与交易

  D.经销活动主体对交易标的没有所有权

  E.经纪活动的主体获得的是作为经纪服务报酬的佣金

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• 3无论是哪一种经纪行为，最终都要促成交易，因此，协助交易达成环节是整个流程中的关键。房地产经纪人在这一环节中的主要工作是（　　）。

  A.真实意愿

  B.资格甄别

  C.协助或代理客户签订交易合同

  D.促成交易

  E.协调交易价格

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• 4房地产经纪行业的专业性管理主要体现在（　　）。

  A.对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理

  B.对房地产经纪人员的职业风险进行管理

  C.重视房地产经纪管理的地域性

  D.房地产经纪业执业规范

  E.房地产经纪收费

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• 5房地产经纪信息计算机管理系统主要有（　　）类型。

  A.房源管理系统

  B.销售管理系统

  C.流程控制系统

  D.辅助决策系统

  E.数据管理系统

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• 6房地产经纪行业管理的发展方向包括（　　）。

  A.健全房地产经纪科学理论体系

  B.推广房地产经纪业务合同文本

  C.完善、优化房地产经纪行业管理体制

  D.加强房地产经纪行业管理的法制建设

  E.建立科学的行业管理指导思想

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• 7房地产经纪机构负有的义务包括（　　）。

  A.接受中国房地产估价师与房地产经纪人学会的监督和检查

  B.认真履行房地产经纪合同，督促房地产经纪人员认真开展经纪业务

  C.在经营场所公示营业执照、备案证明、房地产经纪人员注册证书、服务流程等的义务

  D.维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密

  E.严格按照规定标准收费

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• 8房地产经纪机构向委托人提供房地产经纪服务时，与委托人签订的书面的房地产经纪合同应当包括的主要内容有（　　）。

  A.合同当事人的权利、义务

  B.合同履行的期限

  C.交易物质量、安全状况及责任约定

  D.佣金的支付标准、数额、时间

  E.经纪事项及服务质量标准

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• 9随着互联网的迅速发展，中国网民数量已跃升至世界第一位，互联网已成为各类信息传播的重要渠道。目前（　　）是房源发布的主要网络渠道。

  A.雅虎

  B.安居客

  C.搜狐焦点

  D.新浪

  E.搜房

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• 10房地产经纪服务合同纠纷主要类别有（　　）。

  A.缔约过失造成的纠纷

  B.合同不规范造成的纠纷

  C.产权不明确造成的纠纷

  D.房地产经纪人违规操作造成的纠纷

  E.房地产经纪人不实相告造成的纠纷

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