房地产经纪机构向委托人提供房地产经纪服务时，与委托人签订的书面的房地产经纪合同应当包括的主要内容有（　　）。

试卷相关题目

• 1房地产经纪机构负有的义务包括（　　）。

  A.接受中国房地产估价师与房地产经纪人学会的监督和检查

  B.认真履行房地产经纪合同，督促房地产经纪人员认真开展经纪业务

  C.在经营场所公示营业执照、备案证明、房地产经纪人员注册证书、服务流程等的义务

  D.维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密

  E.严格按照规定标准收费

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• 2房地产经纪行业管理的发展方向包括（　　）。

  A.健全房地产经纪科学理论体系

  B.推广房地产经纪业务合同文本

  C.完善、优化房地产经纪行业管理体制

  D.加强房地产经纪行业管理的法制建设

  E.建立科学的行业管理指导思想

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• 3优先权是指在相同的价款、支付方式、期限等同等条件下优于他人购买的权利。享有房地产优先购买权的人包括（　　）。

  A.房地产共有人

  B.房屋承租人

  C.房地产估价师

  D.房地产策划专员

  E.房地产投资顾问

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• 4存量房经纪业务基本流程有（　　）。

  A.客户开拓

  B.客户接待与业务洽谈

  C.协助交易达成

  D.物业查验

  E.项目研究与拓展

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• 5关于经纪与经销活动的本质区别，描述正确的有（　　）。

  A.经纪活动仅仅是为交易提供服务

  B.经纪活动的主体对交易标的有所有权

  C.经销活动的主体直接参与交易

  D.经销活动主体对交易标的没有所有权

  E.经纪活动的主体获得的是作为经纪服务报酬的佣金

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• 6随着互联网的迅速发展，中国网民数量已跃升至世界第一位，互联网已成为各类信息传播的重要渠道。目前（　　）是房源发布的主要网络渠道。

  A.雅虎

  B.安居客

  C.搜狐焦点

  D.新浪

  E.搜房

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• 7房地产经纪服务合同纠纷主要类别有（　　）。

  A.缔约过失造成的纠纷

  B.合同不规范造成的纠纷

  C.产权不明确造成的纠纷

  D.房地产经纪人违规操作造成的纠纷

  E.房地产经纪人不实相告造成的纠纷

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• 8业务流程改造的基本原则是（　　）。

  A.执行流程时，插手的人越少越好

  B.选择好解决方案后安排专人负责实施

  C.在流程服务对象(顾客)看来，越简单越好

  D.将问题分类，确定解决问题的措施

  E.修正解决方案，再次实施

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• 9房地产经纪机构业务流程分析和重组的步骤包括（　　）。

  A.对现有流程进行调研

  B.绘制再造流程，对流程中的每个活动进行描述

  C.组织小组讨论，找出流程中每个阶段存在的问题

  D.将问题分类，确定解决问题的先后顺序

  E.寻找解决问题的方法

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• 10房地产经纪人不予注册的情形包括（　　）。

  A.不具有完全民事行为能力的

  B.因受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满4年的

  C.在房地产经纪或者相关业务中犯有严重错误受行政处罚或者撤职以上行政处分，自处罚、处分决定之日起至申请注册之日止不满10年的

  D.不在房地产经纪机构执业或者同时在两个或者两个以上房地产经纪机构执业的

  E.依照本办法被注销注册的，自被注销注册之日起至申请注册之日止不满3年的

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