房地产经纪机构负有的义务包括（　　）。

试卷相关题目

• 1房地产经纪行业管理的发展方向包括（　　）。

  A.健全房地产经纪科学理论体系

  B.推广房地产经纪业务合同文本

  C.完善、优化房地产经纪行业管理体制

  D.加强房地产经纪行业管理的法制建设

  E.建立科学的行业管理指导思想

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• 2优先权是指在相同的价款、支付方式、期限等同等条件下优于他人购买的权利。享有房地产优先购买权的人包括（　　）。

  A.房地产共有人

  B.房屋承租人

  C.房地产估价师

  D.房地产策划专员

  E.房地产投资顾问

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• 3存量房经纪业务基本流程有（　　）。

  A.客户开拓

  B.客户接待与业务洽谈

  C.协助交易达成

  D.物业查验

  E.项目研究与拓展

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• 4关于经纪与经销活动的本质区别，描述正确的有（　　）。

  A.经纪活动仅仅是为交易提供服务

  B.经纪活动的主体对交易标的有所有权

  C.经销活动的主体直接参与交易

  D.经销活动主体对交易标的没有所有权

  E.经纪活动的主体获得的是作为经纪服务报酬的佣金

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• 5无论是哪一种经纪行为，最终都要促成交易，因此，协助交易达成环节是整个流程中的关键。房地产经纪人在这一环节中的主要工作是（　　）。

  A.真实意愿

  B.资格甄别

  C.协助或代理客户签订交易合同

  D.促成交易

  E.协调交易价格

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• 6房地产经纪机构向委托人提供房地产经纪服务时，与委托人签订的书面的房地产经纪合同应当包括的主要内容有（　　）。

  A.合同当事人的权利、义务

  B.合同履行的期限

  C.交易物质量、安全状况及责任约定

  D.佣金的支付标准、数额、时间

  E.经纪事项及服务质量标准

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• 7随着互联网的迅速发展，中国网民数量已跃升至世界第一位，互联网已成为各类信息传播的重要渠道。目前（　　）是房源发布的主要网络渠道。

  A.雅虎

  B.安居客

  C.搜狐焦点

  D.新浪

  E.搜房

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• 8房地产经纪服务合同纠纷主要类别有（　　）。

  A.缔约过失造成的纠纷

  B.合同不规范造成的纠纷

  C.产权不明确造成的纠纷

  D.房地产经纪人违规操作造成的纠纷

  E.房地产经纪人不实相告造成的纠纷

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• 9业务流程改造的基本原则是（　　）。

  A.执行流程时，插手的人越少越好

  B.选择好解决方案后安排专人负责实施

  C.在流程服务对象(顾客)看来，越简单越好

  D.将问题分类，确定解决问题的措施

  E.修正解决方案，再次实施

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• 10房地产经纪机构业务流程分析和重组的步骤包括（　　）。

  A.对现有流程进行调研

  B.绘制再造流程，对流程中的每个活动进行描述

  C.组织小组讨论，找出流程中每个阶段存在的问题

  D.将问题分类，确定解决问题的先后顺序

  E.寻找解决问题的方法

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