基于房地产经纪机构的业务特点，房地产经纪机构的品牌管理应主要侧重（　　）。

试卷相关题目

• 1房地产买卖行为一般不包括（　　）。

  A.投资新建房地产期权的房屋买卖

  B.现房买卖

  C.存量房地产的买卖

  D.享受政府优惠补贴建设的房屋买卖

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• 2房地产经纪合同的免责条款特征不包括（　　）。

  A.免责条款具有约定性

  B.免责条款具有预先性

  C.免责条款具有明示性

  D.免责条款具有权威性

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• 3根据合同条款所起的作用，合同条款可以分为（　　）。

  A.主要条款和普通条款

  B.实体条款和程序条款

  C.明示条款和默示条款

  D.有责条款和免责条款

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• 4从中介服务的角度来说，（　　）是保证产权真实性、准确性的主要手段，是房屋交易前必不可少的环节。

  A.现场查验

  B.物业查验

  C.产权调查

  D.勘察房屋

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• 5在房地产经纪活动中，房地产经纪执业的合法原则主要体现的方面不包括（　　）。

  A.房地产经纪活动当事人的法律地位平等

  B.房地产经纪执业行为必须合法

  C.从事房地产经纪活动的机构资质和人员资格必须合法

  D.房地产经纪促成交易的房地产必须合法

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• 6客户关系管理可以从（　　）层面理解。

  A.客户关系管理是一种企业管理的指导思想和理念，为企业提供全方位的管理视角；赋予企业更完善的客户交流能力，实现企业和客户利益的双赢

  B.客户关系管理是创新的企业管理模式和运营机制，是自动化的以客户为中心的商业过程

  C.客户关系管理是企业管理中信息技术、软硬件系统集成的管理方法和应用解决方案的总和

  D.客户关系管理是一种以客户为中心的经营策略

  E.客户关系管理以信息技术为手段

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• 7加强房地产经纪机构财务管理的途径有（　　）。

  A.加强质量管理

  B.加强成本管理

  C.各项决策包括筹资决策、投资决策、经营决策等要在保证企业持续经营和发展的基础上进行

  D.建立健全会计信息和统计信息相结合的电算化管理

  E.建立健全以财务管理为核心的管理体系

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• 8租到一个符合公司定位需求的店铺，并不是一件简单的事，而且还有一个如何保障自己合法权益的问题。因此，在办理房屋租赁手续时，应注意的要点包括（　　）。

  A.了解门店实际状况

  B.了解出租人是否有权出租店铺

  C.协商租赁条件

  D.了解同业门店的情况

  E.确定门店的租金

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• 92008年，广州市政府有关部门公布了《广州市房地产中介服务管理规定(征求意见稿)》。该文件首次提出了“房地产说明书”的概念，房地产说明书内容包括（　　）等。

  A.房屋坐落、面积

  B.产权权属文件、用途

  C.建筑年限、土地出让金缴交情况

  D.需要特别说明的情况

  E.抵押情况、转租情况

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• 10关于房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少的内容包括（　　）。

  A.房地产是不可移动的商品，无法像一般商品那样，集中到固定的市场上进行展示

  B.房地产是构成要素极为复杂的商品

  C.在商品经济运行体系中，大多数商品的流通环节是由商品经销商来完成的

  D.房地产商品的超强异质性导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较

  E.房地产交易的决策通常需要多人的共同参与和相互妥协

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