《物权法》规定，当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的，债权-最需题库

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1关于房地产经纪门店客流类型的表述有误的是（　　）。
A.自身的客流，指专门为购房或租房而寻求中介的客流
B.分享客流，指从临近的竞争对手的客流中获得的客流
C.派生客流，指事先没有购买目标，无意中进店了解相关知识及信息等所形成的客流
D.潜在客流，指无意中进店了解相关知识及信息等所形成的客流
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2关于客户关系管理核心思想的表述有误的是（　　）。
A.客户是企业的一项重要资产
B.客户关怀是中心
C.客户关怀的目的是与所选客户建立长期和有效的业务关系，在与客户的每一个“接触点”上都更加接近客户、了解客户，最大限度地增加企业的市场份额和利润水平
D.客户是企业的一项无形资产
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3下列选项中，（　　）是房地产经纪机构或房地产经纪人为委托人提供有助于促成其与第三方之间的房地产交易的经纪服务而与委托人协商订立的协议。
A.房地产代理合同
B.房地产居间合同
C.房地产经纪合同
D.房地产买卖经纪合同
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4房地产经纪机构多样化战略中，（　　）通过开发完全异质的服务和市场来使经营领域多样化。
A.横向多样化
B.水平多样化
C.多向多样化
D.专业多样化
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5售楼处的工作团队不包括（　　）。
A.推广人员
B.辅助人员
C.管理人员
D.销售人员
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6关于房地产经纪机构办公地址选择的表述有误的是（　　）。
A.房地产经纪机构办公室的选址首先要考虑交通便利程度，比如距离地铁、公交线路较近，有一定的人流、车流量
B.具体选择办公室地点时，必须以办公便利为指导
C.办公室总部应该设在交通便利的地点，应考虑距离公司其他业务办公场所的远近问题，以及在那些业务部门里工作人员的方便程度
D.如希望公众来办公室，则应该把办公室的标记制作得较为醒目，要保证有足够停车场地，需要给客户和员工足够的交谈空间
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7房地产经纪机构的经营战略中，横向多样化战略的类型有（　　）。
A.技术关系多样化、产品开发型、产品与市场开发型
B.市场开发型、技术关系多样化、产品与市场开发型
C.市场开发型、产品开发型、技术关系多样化
D.市场开发型、产品开发型、产品与市场开发型
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8在人与人的交往中，（　　）的人使人容易接近，因而更受人欢迎。
A.自知、自信
B.积极、主动
C.乐观、开朗
D.坚韧、奋进
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9房地产经纪是围绕一种特定的商品一房地产，开展的中介服务活动，具有很强的（　　）。
A.针对性
B.专业性
C.法制性
D.权威性
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10由于房地产交易的复杂性，以及房地产市场的动荡，合同签置后一方毁约的现象经常发生，这是房地产交易中一项巨大的风险。而房地产经纪机构如能提供（　　）服务，则可有效降低这一风险发生的概率。
A.质量保证
B.履约保证
C.高氯离子瑕疵保障
D.漏水保固
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