目前，我国房地产经纪业正呈现出由传统房地产经纪业向现代房地产经纪业发展的趋势，具体而言，表现在（　　）。

试卷相关题目

• 1房地产经纪信息管理系统设计的原则有（　　）。

  A.网络化原则

  B.积累原则

  C.增值原则

  D.共享原则

  E.协同原则

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• 2售楼处的基本功能是（　　）。

  A.与客户交流的场所

  B.展示样板房的场所

  C.与开发商充分沟通的场所

  D.提供商品房销售的场所

  E.展示商品房项目的信息

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• 3房地产卖方代理的委托人不包括（　　）。

  A.承租房屋的租客

  B.出租房屋的业主

  C.房地产开发商

  D.存量房的所有者

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• 4目前，我国唯一全国性的房地产经纪执业规范是中国房地产估价师与房地产经纪人学会在2006年10月31日发布的（　　），这个执业规则将不定期进行修订。

  A.《房地产经纪人道德准则与执业标准》

  B.《不动产中介经纪业伦理规范》

  C.《房地产经纪执业规则》

  D.《地产代理操守守则》

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• 5存量房经纪业务的基本共性是（　　）。

  A.客户比较分散

  B.标的通常是一个楼盘

  C.标的房地产以单宗房地产为主

  D.标的通常是一个楼盘的某一部分的批量化房地产商品

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• 6一般而言，经纪服务最主要的方式有（　　）。

  A.居间

  B.委托

  C.代理

  D.租赁

  E.行纪

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• 7房地产经纪门店形象设计的基本原则有（　　）。

  A.符合经纪机构的形象宣传

  B.注重个性化

  C.注重人性化

  D.保证良好的展示性

  E.内部设计风格要与外观风格保持一致

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• 8房地产经纪活动中的争议处理包括（　　）。

  A.双方当事人本着平等自愿的原则协商解决

  B.如双方协商不成，可以向有关政府管理部门投诉，由其从中进行调解

  C.如经调解不能达成协议，双方可以按照合同中的有效仲裁条款进行处理

  D.合同中无仲裁条款的，可以向房地产所在地人民法院提起诉讼

  E.在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在的房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成经济损失的，均由房地产经纪机构承担赔偿责任

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• 9房地产经纪合同格式粗糙，内容简易，其中反映合同要件的主要条款欠缺，如（　　）等，对于这些涉及双方权利义务关系的主要条款的约定，常常用口头的方式表示，因为口头表示约定的随意性很大，经常因为时间和情况的变化造成不能履约，致使引起纠纷。

  A.酬金或劳务报酬条款

  B.违约条款

  C.争议协商解决条款

  D.履行期限条款

  E.服务条款

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• 10要想通过业务流程管理模式取得成功，房地产经纪企业必须做好的基础工作包括（　　）。

  A.制定重大经营发展战略

  B.培养复合型人才

  C.重塑企业文化

  D.建立流程管理信息系统

  E.建立有效的组织保障

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