对于大型房地产经纪机构而言，由于不同的服务内容常常是由不同的部门甚至下属企业提供，针对不同服务内容分别签订合同可以减少经纪机构内部核算的麻烦，同时也可避免房地产开发企业利用其相对强势的地位减少对()的费用支付。

试卷相关题目

• 1房地产经纪门店可辐射的区域中，半径在()m期间的为中间区域，房地产经纪门店可从中获取客户总数的15％～25％。

  A.500～1500

  B.500～1000

  C.10002000

  D.2000～3000

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• 2下列房地产中，属于零售商业房地产的是()。

  A.学生宿舍

  B.饭店

  C.交易市场

  D.宾馆

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• 3房地产经纪人协理是指通过房地产经纪人协理从业资格考试或者资格互认，取得中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格，并按照有关规定注册，取得中华人民共和国房地产经纪人协理注册证书，在房地产经纪人的()下，从事房地产经纪具体活动的协助执行人员。

  A.指导和监督

  B.领导和监督

  C.协助和指导

  D.协助和监督

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• 4关于商品房售楼处的工程技工岗位职责的说法中，错误的是()。

  A.做好售楼处的各种设施、设备的日常维护保养工作

  B.对各种设备建立档案，定期进行检修并做好检修记录，对重要设备进行运行记录

  C.制定切实可行的节约能源措施，提出实施方案

  D.发现有客户遗留物品应立即报告并上交，严禁擅自打开遗留物品

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• 5房地产经纪门店目标客户管理的方式中，房地产经纪门店店内集中管理的优点不包括()。

  A.较易实施目标客户的分类管理

  B.店长较易查核

  C.能准确把握目标客户的分类，易于整理

  D.客户不易漏失

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• 6房地产经纪门店的开设程序中，第二个步骤是()。

  A.开业准备

  B.租赁谈判和签约

  C.区域选择

  D.店址选择

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• 7非收益性房地产是指不能直接产生经济收益的房地产，不包括()。

  A.住宅

  B.未开发的土地

  C.行政办公楼

  D.教堂

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• 8《物权法》规定，本法所称物，包括()。

  A.不动产和动产

  B.无形资产和动产

  C.不动产和无形资产

  D.有形资产和不动产

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• 9确认()是房屋交易的首要问题。

  A.交费税费的准确性以及是否存在瑕疵

  B.房屋产权的真实性以及是否存在瑕疵

  C.房屋产权的真实性以及交费税费的准确性

  D.房屋产权的真实性以及交易主体的准确性

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• 10房地产经纪机构进行业务领域选择时，必须以其自身资源及()为依据。

  A.战略目标

  B.发展前景

  C.法人的自身素质

  D.当地环境状况

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