确认()是房屋交易的首要问题。

试卷相关题目

• 1《物权法》规定，本法所称物，包括()。

  A.不动产和动产

  B.无形资产和动产

  C.不动产和无形资产

  D.有形资产和不动产

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• 2非收益性房地产是指不能直接产生经济收益的房地产，不包括()。

  A.住宅

  B.未开发的土地

  C.行政办公楼

  D.教堂

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• 3房地产经纪门店的开设程序中，第二个步骤是()。

  A.开业准备

  B.租赁谈判和签约

  C.区域选择

  D.店址选择

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• 4对于大型房地产经纪机构而言，由于不同的服务内容常常是由不同的部门甚至下属企业提供，针对不同服务内容分别签订合同可以减少经纪机构内部核算的麻烦，同时也可避免房地产开发企业利用其相对强势的地位减少对()的费用支付。

  A.延伸服务

  B.体验服务

  C.技术服务

  D.增值服务

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• 5房地产经纪门店可辐射的区域中，半径在()m期间的为中间区域，房地产经纪门店可从中获取客户总数的15％～25％。

  A.500～1500

  B.500～1000

  C.10002000

  D.2000～3000

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• 6房地产经纪机构进行业务领域选择时，必须以其自身资源及()为依据。

  A.战略目标

  B.发展前景

  C.法人的自身素质

  D.当地环境状况

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• 7存量住房买卖、秘赁经纪业务产权调查环节应着重关注的问题不包括()。

  A.物业权属的类别与范围

  B.产权登记

  C.相邻房屋的物业类型和权属情况

  D.产权纠纷

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• 8我国第三产业是指除第一、二产业以外的其他行业，包括()。

  A.建筑业

  B.金融业

  C.公共管理和社会组织

  D.批发和零售业

  E.房地产业

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• 9合同抽查是抽查房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动所签订的各类合同，是对房地产经纪实体行为进行检查最重要的方式。合同检查要与网上机构()进行比对。

  A.公司规章制度

  B.备案信息

  C.人员资格

  D.业务记录

  E.法人家庭情况

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• 10房地产经纪机构的研究拓展部负责()等工作。

  A.为客户到房地产交易中心办理房地产权过户

  B.为客户到房地产交易中心办理合同登记备案

  C.制定业务调整方案

  D.研究开发新业务品种

  E.负责市场调查分析

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