房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2013年房地产经纪人《房地产经纪概论》专家命题预测试卷(3)

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• 1房地产交易中最敏感、最关键的因素就是()。

  A.价格

  B.产权

  C.质量

  D.物业

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• 2房地产市场结构类型中，卖方垄断市场具有的特点不包括()。

  A.产品无相近的替代品

  B.只有一个卖者，而买者很多

  C.新生产者不能进入市场，潜在竞争与实际竞争一样是不存在的

  D.市场信息比较完全

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• 3下列选项中，()本是每个公民的基本道德修养，但是，作为房地产经纪人，更应牢固树立这一思想观念，并理解其对于自己职业活动的特殊意义。

  A.遵纪守法

  B.规范执业

  C.诚实守信

  D.尽职尽责

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• 4房地产经纪机构的()主要工作是针对房地产市场情况，包括供求情况、交易情况、政策法规等进行总体研究，并撰写研究报告。

  A.信息管理岗位

  B.市场研究岗位

  C.市场调研岗饭

  D.项目开发岗位

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• 5对行业竞争与协作的管理也是房地产经纪行业管理的重要内容，美国房地产经纪协会所建立的“()”是开展行业协作管理的典范。

  A.多重上市服务系统

  B.投资分析系统

  C.可行性研究系统

  D.辅助决策系统

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• 6房地产经纪机构客流类型中，()是指专门为购房或租房而寻求中介的客流。

  A.自身客流

  B.派生客流

  C.分享客流

  D.潜在客流

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• 7下列费用中，()是对经纪人提供的经纪服务的报酬，这种服务是经纪人为了满足委托人与第三方达成交易的具体目的。

  A.信息费

  B.管理费

  C.佣金

  D.咨询费

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• 8下列关于房地产经纪业务承接规范的表述，错误的是()。

  A.房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接

  B.房地产经纪人员可以个人名义承接房地产经纪业务

  C.分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机构名义承揽业务

  D.房地产经纪机构承接业务和房地产经纪人员承办业务，必须符合其所从事业务的执业标准和能力

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• 9存量住房买卖、租赁经纪业务流程的最后一个环节是()。

  A.佣金结算

  B.产权过户与登记

  C.售后服务

  D.物业交接

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• 10房地产经纪()就是要求房地产经纪活动机构及人员应以正义的观念指导自己的职业行为及处理相互间的关系。

  A.自愿原则

  B.合法原则

  C.平等原则

  D.公平原则

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