合同抽查是抽查房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动所签订的各类合同，是对房地产经纪实体行为进行检查最重要的方式。合同检查要与网上机构()进行比对。

试卷相关题目

• 1我国第三产业是指除第一、二产业以外的其他行业，包括()。

  A.建筑业

  B.金融业

  C.公共管理和社会组织

  D.批发和零售业

  E.房地产业

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• 2存量住房买卖、秘赁经纪业务产权调查环节应着重关注的问题不包括()。

  A.物业权属的类别与范围

  B.产权登记

  C.相邻房屋的物业类型和权属情况

  D.产权纠纷

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• 3房地产经纪机构进行业务领域选择时，必须以其自身资源及()为依据。

  A.战略目标

  B.发展前景

  C.法人的自身素质

  D.当地环境状况

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• 4确认()是房屋交易的首要问题。

  A.交费税费的准确性以及是否存在瑕疵

  B.房屋产权的真实性以及是否存在瑕疵

  C.房屋产权的真实性以及交费税费的准确性

  D.房屋产权的真实性以及交易主体的准确性

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• 5《物权法》规定，本法所称物，包括()。

  A.不动产和动产

  B.无形资产和动产

  C.不动产和无形资产

  D.有形资产和不动产

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• 6房地产经纪机构的研究拓展部负责()等工作。

  A.为客户到房地产交易中心办理房地产权过户

  B.为客户到房地产交易中心办理合同登记备案

  C.制定业务调整方案

  D.研究开发新业务品种

  E.负责市场调查分析

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• 7目前，房地产经纪人继续教育的方式包括()。

  A.网络继续教育培训

  B.讲授继续教育培训课程

  C.撰写发表房地产经纪专业文章

  D.参加安全教育培训的研讨会和经验交流会

  E.面授继续教育培训班

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• 8根据房地产经纪服务对象的不同，可以将采用代理方式的房地产经纪业务分为()。

  A.房地产卖方代理业务

  B.住宅房地产经纪业务

  C.房地产买方代理业务

  D.房地产租赁经纪业务

  E.商业房地产经纪业务

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• 9房地产市场周期阶段中，低谷期的主要特征有()。

  A.大批房地产开发项目开工

  B.市场极为萧条，买卖交易量很小

  C.房地产开发项目开工率低

  D.租金降到谷底，基本维持稳定

  E.房屋空置率上升

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• 10为了说明房地产既与家具、机器设备等动产有本质不同，又与商标、专利等无形资产有本质区别，通常强调房地产是()的结合体。

  A.特许经营权

  B.实物

  C.著作权

  D.权益

  E.区位

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