关于宋小姐在销售商品房过程中，因计算错误给小马造成了损失，下列表述中正确的为()。

试卷相关题目

• 1房地产经纪人员的责任，就怒促成他人的房地产交易，因此应尽最大努力去实现这一目标，说明房地产经纪人应具备()的职业道德。

  A.遵纪守法

  B.规范执业

  C.诚实守信

  D.尽职尽责

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• 2李宏应着重提高()的心理素质。

  A.自知、自信

  B.乐观、开朗

  C.坚韧、奋进

  D.公平、合作

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• 3由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人必须拥有完善的知识结构。这一知识结构的核心是()。

  A.法律及经济知识

  B.房地产经纪基本理论

  C.社会心理学知识

  D.文学知识

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• 4李宏在职业道德方面特别需要提高的素质是()。

  A.守法经营

  B.以“诚”为本

  C.尽职守责

  D.公平竞争

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• 5作为一名房地产经纪人员，李宏在()方面存在不足。

  A.心理素质

  B.着装风格

  C.职业道德

  D.接听电话的速度

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• 6甲公司与乙公司之间需要签订房地产经纪合同，如果因乙公司失误给宋小姐造成损失，下列表述中正确的为()。

  A.宋小姐向乙公司追究责任

  B.甲公司向乙公司追究责任

  C.甲公司应协助宋小姐向乙公司追究责任

  D.乙公司直接赔偿宋小姐损失

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• 7按照房地产买卖的基本流程，在小马与乙公司签订《商品房买卖合同》以后，接下来的一个步骤是()。

  A.与乙公司签订房屋交接书

  B.乙公司办理初始登记

  C.办理合同文本登记备案

  D.办理交易过户、登记领证手续

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• 8当该楼盘交房时，小马购买的房产的实测面积与合同约定面积有差异，下列表述中正确的为()。

  A.小马有权退房

  B.小马无权退房

  C.小马不退房时，所购房产的产权登记面积应为150m2

  D.小马退房时，乙公司只需将小马原来交纳的房款退还即可

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• 9关于甲公司为乙公司所承担的代理业务，下列表述中正确的是()。

  A.甲公司同乙公司进行项目结算是该业务流程的最后一个步骤

  B.乙公司和甲公司的佣金结算必须在销售结束后才能进行

  C.商品房交验工作属于该业务流程的“销售执行”阶段

  D.乙公司将佣金按照合同约定交给甲公司是佣金结算的全部内容

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• 10如果经纪合同订立后70天，甲公司以宏程公司名义承租一间合适的办公室，下列选项正确的是()。

  A.宏程公司应当支付部分经纪佣金

  B.如果甲公司代理承租前，以传真方式告知了宏程公司，宏程公司未提出异议，则宏程公司应当支付租金和经纪佣金

  C.如果甲公司代理承租前，以传真方式告知了宏程公司，宏程公司未提出异议，则宏程公司应当支付租金，但可以不支付经纪佣金

  D.宏程公司应当支付全部经纪佣金

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