甲公司与乙公司之间需要签订房地产经纪合同，如果因乙公司失误给宋小姐造成损失，下列表述中正确的为()。

试卷相关题目

• 1关于宋小姐在销售商品房过程中，因计算错误给小马造成了损失，下列表述中正确的为()。

  A.小马直接向宋小姐追究责任

  B.小马直接向乙公司追究责任

  C.小马直接向甲公司追究责任，并由乙公司进行赔偿

  D.小马同时向甲公司和宋小姐追究责任

  开始考试点击查看答案
• 2房地产经纪人员的责任，就怒促成他人的房地产交易，因此应尽最大努力去实现这一目标，说明房地产经纪人应具备()的职业道德。

  A.遵纪守法

  B.规范执业

  C.诚实守信

  D.尽职尽责

  开始考试点击查看答案
• 3李宏应着重提高()的心理素质。

  A.自知、自信

  B.乐观、开朗

  C.坚韧、奋进

  D.公平、合作

  开始考试点击查看答案
• 4由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人必须拥有完善的知识结构。这一知识结构的核心是()。

  A.法律及经济知识

  B.房地产经纪基本理论

  C.社会心理学知识

  D.文学知识

  开始考试点击查看答案
• 5李宏在职业道德方面特别需要提高的素质是()。

  A.守法经营

  B.以“诚”为本

  C.尽职守责

  D.公平竞争

  开始考试点击查看答案
• 6按照房地产买卖的基本流程，在小马与乙公司签订《商品房买卖合同》以后，接下来的一个步骤是()。

  A.与乙公司签订房屋交接书

  B.乙公司办理初始登记

  C.办理合同文本登记备案

  D.办理交易过户、登记领证手续

  开始考试点击查看答案
• 7当该楼盘交房时，小马购买的房产的实测面积与合同约定面积有差异，下列表述中正确的为()。

  A.小马有权退房

  B.小马无权退房

  C.小马不退房时，所购房产的产权登记面积应为150m2

  D.小马退房时，乙公司只需将小马原来交纳的房款退还即可

  开始考试点击查看答案
• 8关于甲公司为乙公司所承担的代理业务，下列表述中正确的是()。

  A.甲公司同乙公司进行项目结算是该业务流程的最后一个步骤

  B.乙公司和甲公司的佣金结算必须在销售结束后才能进行

  C.商品房交验工作属于该业务流程的“销售执行”阶段

  D.乙公司将佣金按照合同约定交给甲公司是佣金结算的全部内容

  开始考试点击查看答案
• 9如果经纪合同订立后70天，甲公司以宏程公司名义承租一间合适的办公室，下列选项正确的是()。

  A.宏程公司应当支付部分经纪佣金

  B.如果甲公司代理承租前，以传真方式告知了宏程公司，宏程公司未提出异议，则宏程公司应当支付租金和经纪佣金

  C.如果甲公司代理承租前，以传真方式告知了宏程公司，宏程公司未提出异议，则宏程公司应当支付租金，但可以不支付经纪佣金

  D.宏程公司应当支付全部经纪佣金

  开始考试点击查看答案
• 10如果经纪合同订立5天后，甲公司经宏程公司同意，将该经纪事务转委托欣欣房地产经纪人事务所。下列选项正确的是()。

  A.甲公司与欣欣房地产经纪人事务所就经纪事务承担全部连带责任

  B.甲公司仍然是独立承担责任

  C.甲公司不承担任何贡任

  D.甲公司仅就欣欣房地产经纪人事务所的选任及其对欣欣房地产经纪人事务所的指示承担责任

  开始考试点击查看答案