新建商品房销售代理业务的()阶段，作为开发商销售代理方的房地产经-最需题库

试卷相关题目

1向银行申请抵押贷款，银行通常要求借款人购买有关保险，其理由是()。
A.用以抵押的房地产有可能毁损、灭失
B.用以抵押的房地产的价值有可能随经济不景气而降低
C.借款人有可能死亡或丧失劳动能力
D.借款人可能因失业等而不能获得预期收入
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2布置商品房售楼处应根据()等因素，综合考虑后确定布置方案。
A.售楼处的功能
B.项目目标客户的类型
C.经费预算
D.国家政策
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3购买上述住房所需的贷款额不知能否足额贷到，银行确定其最高贷款金额的依据是()。
A.不超过按照最高偿还比率计算出的金额
B.不超过按照最高贷款价值比率计算出的金额
C.不超过住房公积金的最高贷款限额
D.不超过购房首付款的3倍
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4购买其中标价为3000元／m<sup>2</sup>、面积为100m<sup>2</sup>的一套住房如果按要求交付了20％的首付款，余额全部向银行抵押贷款，贷款10年。按月等额偿还，月还款额为()元(假定银行贷款年利率5％)。
A.2000．0
B.2500．0
C.2546．6
D.2590．0
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5房地产经纪人执业资格考试实行全国()的考试制度。
A.统一规划
B.统一大纲
C.统一评价
D.统一组织
E.统一命题
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6乙公司代理预售商品房须向购房人出示()。
A.商品房预售许可证
B.商品房销售广告
C.房屋综合验收合格证明
D.甲公司出具的商品房销售委托书
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7关于张某签订商品房预侮合同，下列表述中正确的为()。
A.张某应当与甲公司人员直接洽谈和订立预售合同
B.张某应当与乙公司订立预售合同
C.张某通过与乙公司的房地产经纪人洽谈，最终与甲公司订立预售合同
D.张某应当与乙公司人员直接订立预售合同
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8在房地产经纪的发展历史中，()逐步取代了起源更早的房地产居间，而成为许多发达国家主流的房地产经纪疗式。
A.房地产行纪
B.房地产代理
C.房地产包销
D.房地产信托
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9张某收到甲公司规划设计变更书面通知之日起()日内未作出书面答复的视为接受。
A.5
B.10
C.15
D.20
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10在办理房屋产权登记时，张某购买的房屋建筑面积应登记为()m2。
A.150
B.154
C.155
D.157
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