证明房地产权属发生转移的文件有()。

试卷相关题目

• 1由于工作需要，李先生欲将租赁期间的房屋转租他人。李先生必须办理的手续有()。

  A.取得甲公司的书面同意

  B.李先生与承租人签订房屋转租合同

  C.李先生与大德公司签订房屋转租合同

  D.持房屋转租合同到房地产登记机关办理房屋转租合同备案

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• 2购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构()。

  A.可以收取一定费用

  B.只能代替银行收费

  C.只能收取交通费等必要费用

  D.不能收取任何费用

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• 3乙公司在承租房屋时必须提供()。

  A.营业执照

  B.税务登记证

  C.经纪人资质证

  D.法人代码证

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• 4对于出租给乙公司的这套房屋，应该征得()同意。

  A.人民银行

  B.甲银行

  C.房产管理局

  D.税务局

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• 5房地产经纪人与委托人共同遵守的行为规则是()。

  A.房地产经纪行业惯例

  B.房地产经纪执业规则

  C.房地产经纪服务合同

  D.房地产经纪执业纪律

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• 6下列关于万达公司与张先生订立的房屋买卖经纪合同的表述中，正确的为()。

  A.代理不成功，不该收取5000元佣金

  B.代理不成功，可以按约定收取经纪成本费用800元

  C.可以约定万达公司对该办公用房是否存在租赁、抵押等权利瑕庇不承担责任，但万小姐应承担责任

  D.代理不成功，经纪机构不应收取任何费用

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• 7该办公用房的所有权人为()。

  A.给甲公司贷款的建行

  B.甲公司

  C.张先生

  D.拟家公司

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• 8拟家公司在该笔经纪业务中存在的违法行为有()。

  A.赚取差价

  B.其与万小姐订立房屋买卖合同

  C.未调查甲公司委托其出售的办公用房是否存在租赁、抵押

  D.未通知万小姐所在的万达公司

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• 9对于张先生的损失，他应首先找()承担责任。

  A.万达公司

  B.经纪人万小姐

  C.拟家公司

  D.甲公司

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• 10万小姐在从事该笔经纪业务中的违法行为有()。

  A.在其他经纪机构兼职

  B.到拟家公司寻找房源

  C.与拟家公司订立房屋买卖合同

  D.未调查清楚办公用房的具体情况

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