对于张先生的损失，他应首先找()承担责任。

试卷相关题目

• 1拟家公司在该笔经纪业务中存在的违法行为有()。

  A.赚取差价

  B.其与万小姐订立房屋买卖合同

  C.未调查甲公司委托其出售的办公用房是否存在租赁、抵押

  D.未通知万小姐所在的万达公司

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• 2该办公用房的所有权人为()。

  A.给甲公司贷款的建行

  B.甲公司

  C.张先生

  D.拟家公司

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• 3下列关于万达公司与张先生订立的房屋买卖经纪合同的表述中，正确的为()。

  A.代理不成功，不该收取5000元佣金

  B.代理不成功，可以按约定收取经纪成本费用800元

  C.可以约定万达公司对该办公用房是否存在租赁、抵押等权利瑕庇不承担责任，但万小姐应承担责任

  D.代理不成功，经纪机构不应收取任何费用

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• 4证明房地产权属发生转移的文件有()。

  A.预售合同、买卖合同

  B.赠与书、遗赠书

  C.法院裁、决书

  D.公证书

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• 5由于工作需要，李先生欲将租赁期间的房屋转租他人。李先生必须办理的手续有()。

  A.取得甲公司的书面同意

  B.李先生与承租人签订房屋转租合同

  C.李先生与大德公司签订房屋转租合同

  D.持房屋转租合同到房地产登记机关办理房屋转租合同备案

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• 6万小姐在从事该笔经纪业务中的违法行为有()。

  A.在其他经纪机构兼职

  B.到拟家公司寻找房源

  C.与拟家公司订立房屋买卖合同

  D.未调查清楚办公用房的具体情况

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• 7甲公司的该宗房地产经纪业务属于()。

  A.二手房居间业务

  B.二手房买方代理业务

  C.二手房卖方代理业务

  D.房地产行纪业务

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• 8下列关于该宗房地产经纪业务已发生费用的表述中，错误的是()。

  A.袁女士应该承担已发生的l700元费用

  B.甲公司可以与刘先生协商解决1700元费用问题

  C.甲公司可以向刘先生申请赔偿

  D.甲公司不能收取任何费用，因为此业务被取消

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• 9从客户类型来看，()既有面向分徽的个体客户的，也有面向机构客户的。

  A.新建商品房经纪业务

  B.住宅经纪业务

  C.存量房经纪业务

  D.商业房地产经纪业务

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• 10房地产卖方代理主要包括()。

  A.商品房销售代理

  B.房屋出租代理

  C.二手房出售代理

  D.二手房购买代理

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