刘某在看过孙小姐房产唇很喜欢，但又觉得价格稍高而一时拿不定主意。此时叶先生正确的做法为()。

试卷相关题目

• 1叶先生在接待刘某时，正确的做法为()。

  A.为客户刘莱着想，向刘某承诺可以帮助把房价压低一些

  B.了解刘某的购房要求，并进行详细记录

  C.在刘某希望看房时，叶先生要求刘某按公司规定交500元“看房费”

  D.如果刘莱没有提出看房的要求，叶先生可以不带刘莱去看房

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• 2下列关于甲公司销售孙小姐房产业务的表述中，正确的为()。

  A.甲公司是孙小姐房产的所有人

  B.此项经纪业务为房地产代理

  C.此项经纪业务为房地产居闻

  D.此项经纪业务为房地产广告

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• 3房地产经纪机构经营模式的选择包括()。

  A.业务类型选择

  B.组织结构的选择

  C.区域选择

  D.企业规模的确定

  E.规模化经营方式选择

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• 4在不同类型的资产中，实物和权益对价值的影响是不同的：一般的无形资产主要是权益的价值包括()。

  A.家具

  B.著作权

  C.商标权

  D.非专利技术

  E.珠宝玉石

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• 5按照房地产的实物形态，可以把房地产分为()。

  A.建筑物

  B.土地与建筑物的综合体

  C.房地产的局部

  D.在建工程

  E.现房

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• 6孙小姐与刘某所签订的房屋买卖合同应包括的内容为()。

  A.房地产交付日期

  B.房地产价款的支付方式

  C.房地产面积差异的处理办法

  D.房地产规划、设计变更的约定

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• 7房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事()。

  A.居间活动

  B.代理活动

  C.行纪活动

  D.信托活动

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• 8如果红星中介机构的信息库中有适宜的买方信息，直接为其撮合成交，则标的物的瑕疵()负责。

  A.委托人

  B.中介机构

  C.买受人

  D.政府

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• 9如果通过拍卖转让给最高竞买者，则标的物的瑕疵由()负责。

  A.委托人

  B.中介机构

  C.买受人

  D.政府

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• 10在采用居间方式的房地产经纪业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的()。

  A.居间服务内容之一

  B.信息服务内容之一

  C.咨询服务内容之一

  D.后续服务项目之一

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