房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2013年房地产经纪人《房地产经纪概论》全真模拟试卷(6)

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• 1房地产经纪门店营业目标的分配方法中，()的缺点在于若原封不动根据实际分配下去，长期不求变通的话，易流于形式化、表面化。

  A.店长自行估计法

  B.历史实绩推估法

  C.经纪人员自行预估法

  D.共同责任分担法

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• 2下列房地产经纪机构的业务支持部门中，()主要负责对房地产经纪人与客户签订的合同进行管理，维护经纪机构的利益。

  A.交易管理部

  B.网络信息部

  C.评估部

  D.研究拓展部

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• 3唐代专事田宅交易的经纪人开始被称为“()”。

  A.庄宅牙人

  B.驵侩

  C.房牙

  D.交易人

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• 4房地产经纪机构薪酬的支付方式中，()激励大，刺激性强，业务员的“危机意识”最高。

  A.固定薪金制

  B.代金制

  C.佣金制

  D.混合制

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• 5房地产门店的任务目标管理中，制定个人目标的过程不包括()。

  A.根据公司目标和个人历史业绩确定业务目标

  B.确定月度目标，分解成交量化

  C.确定开发房源目标

  D.确定房地产细分市场

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• 6目前我国房地产卖方代理不包括()。

  A.存量房出售代理

  B.境外个人在我国境内承租房屋的代理

  C.房屋出租代理

  D.新建商品房销售代理

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• 7房地产经纪机构转让经纪业务需要经过()。

  A.房地产行政主管部门批准

  B.工商行政主管部门批准

  C.房地产经纪行业自律组织批准

  D.原委托人书面同意

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• 8房地产买卖双方客户“飞单”，个别客户接受服务后，拒付佣金，客户利用伪造证件诈骗，甚至对房地产经纪人的人身安全造成威胁等都属于()。

  A.房地产经纪人员的道德风险

  B.客户道德风险

  C.经纪业务对外合作的风险

  D.产权纠纷引起的风险

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• 9在房地产经纪机构的()组织结构形式下，经纪机构从组织外部寻找各种资源，来执行各项职能。

  A.直线一参谋制

  B.分部制

  C.矩阵制

  D.网络制

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• 10房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定的标准的，()。

  A.不得收取报酬

  B.可以部分收取报酬

  C.可以全额收取报酬

  D.可以与委托人协商报酬

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