贷款人转移住房抵押贷款流动风险，客观上要求有完善的( )。

试卷相关题目

• 1竞争关系反映为()。

  A.买卖双方之间的竞争

  B.卖方内部成员之间的竞争

  C.一个部门销售员之间的竞争

  D.买方内部成员的竞争

  E.政府宏观调控和市场经济之间的竞争

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• 2下列情况中，需要进行交易情况影响修正的有( )。

  A.亲友之间进行的房地产交易

  B.房地产交易日期

  C.相邻房地产的合并交易

  D.拖欠工程款的交易

  E.房地产权益

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• 3某开发商本年度首批开发商品住宅5万m2，上半年通过预售收取房款人民币3750万元，竣工时收取售房款人民币6687．5万元，美元250万元，当时美元与人民币汇率为1：8．25。又知本年度第二批开发商品住宅2万m2，收取预售房款人民币1500万元，该公司本年度商品住宅实际销售额为( )。

  A.10687．5万元

  B.12187．5万元

  C.12500万元

  D.14000万元

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• 4在居住区技术经济指标中，有必要指标和选用指标之分，其中必要指标有( )。

  A.停车位

  B.人口净密度

  C.中高层住宅比例

  D.拆建比

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• 5居民陈某从二手房市场购买一套100m2的住宅，单价为2000元／m2，向卖主付现金6万元后，余款向银行贷款。若贷款期限为15年，贷款年利率为5％，银行要求以等额方式按月偿还贷款本息，则月还款额为( )。

  A.324．54元

  B.777．78元

  C.1107．11元

  D.1616．94元

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• 6下列属于完全垄断市场的特点有()。

  A.只有一个卖者，而买者很多

  B.买者和卖者都比较多

  C.产品无相近的替代品，即垄断者几乎享有完全的产品差异

  D.存在产品差别

  E.新生产者不能进入市场，潜在竞争与实际竞争一样是不存在的

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• 7商品房可预售面积是指报告期内经批准预售( )。

  A.仍未竣工的商品房面积

  B.期末协议销售面积

  C.期末已签订预售合同的在建商品房面积

  D.期末已竣工可销售面积

  E.上期结转的可预售面积

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• 8利用未来净收益的现值之和求取房地产的价值，对价值高低起决定性作用的因素包括( )。

  A.历史价格的高低

  B.可获净收益的大小

  C.实际收益的多少

  D.可获净收益期限的长短

  E.获得净收益的可靠性

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• 9造成大气污染的生活污染源主要有( )。

  A.建筑施工工地的扬尘

  B.用于取暖或做饭的煤炭等生活燃料

  C.家庭装修材料

  D.汽车排放的铅

  E.城市垃圾与臭水沟

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• 10下列关于土地面积测算的说法中，正确的有( )。

  A.通常情况下，所测土地面积是指地表面积在其水平面上相应的投影面积，即水平投影面积

  B.市政管辖的道路．街道．巷道等公共用地可以计人宗地面积

  C.几何图形法．坐标法既适用于图上量算面积，也适用于实地量算面积

  D.土地面积测算一般只采用几何图形法，很少采用其他方法

  E.求积仪法是利用求积仪在图上量算面积的一种方法

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