如果将三种面积户型作为一组数据统计，则面积在50～60m²的频数是（　　）。

试卷相关题目

• 1如果住宅选用涂料为内墙面装饰材料，按照成膜物质的性质，可选用（　　）。

  A.水溶性涂料

  B.油性涂料

  C.乳液性涂料

  D.水性涂料

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• 2经济适用住房的成本包括（　　）。

  A.征地和拆迁补偿安置费

  B.管理费

  C.小区营业性配套公建费

  D.3%的计划利润

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• 3对于经济适用房的售价实行（　　）。

  A.政府定价

  B.政府指导价

  C.市场调节价

  D.经营者定价

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• 4商业用房部分几年来连续出租，其租金由业主结合市场需求与承租人在租赁合同中商定。此类租金属于（　　）。

  A.成本租金

  B.商品租金

  C.合同租金

  D.协议租金

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• 52008年在该商住楼临街道路上架设了高架轻轨铁路，目前可能引起的该建筑物价值损失包括（　）。

  A.经济折旧

  B.物质折旧

  C.功能折旧

  D.环境折旧

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• 6如果张某购买其中一套100m²的住宅，单价为6000元/m²，则该种房地产中包含的地价部分为（　　）元。

  A.20000

  B.40000

  C.240000

  D.600000

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• 7若评估该楼一层中某出租店铺的收益价格，年净收益应为（　　）。

  A.该店铺现状下潜在毛租金收入扣除运营费用

  B.该店铺现状下有效毛租金收入扣除运营费用

  C.当地同类店铺潜在毛租金收入扣除运营费用

  D.当地同类店铺有效毛租金收入扣除运营费用

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• 8在评估该楼一层中某店铺的收益价格过程中，求取资本化率采用市场提取法时，用到（　　）。

  A.内插法

  B.试错法

  C.累加法

  D.乘数法

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• 9将一层住宅用房改为店铺，通常均将临街外墙窗洞口改为门洞口，从结构安全带分析，外墙体应具有足够的（　　）。

  A.热工性能

  B.强度

  C.防火性能

  D.稳定性

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• 10该楼三层城市常住人口贾某，身体健康，现与装修公司签订合同准备对住宅进行较高档次装修，并以装修工程公款的50%作为首付支付给了装修公司，剩余部分贾某拟申请个人住房贷款解决，他应具备的条件是（　　）。

  A.有银行认可的资产作为抵押

  B.有符合规定的住房装修批准文件

  C.全家人口身份证件

  D.有稳定的职业和经济收入

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