某抵押贷款本金700万元，以借款人拥有的房地产抵押，抵押物的评估价值1000万元，此项贷款按照抵押物评估价值计算的抵押率为（    ）。

试卷相关题目

• 1债券是借款单位为筹集资金而发行的一种信用凭证，其特点是（    ）。

  A.债券利息需从企业税后利润中支付

  B.企业投资报酬率大于债券利率时，改选债券会降低自有资金收益率

  C.改选债券会提高企业负债比率

  D.企业原股东的控制权会发生变化

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• 2下列对优先股的说法不正确的是（    ）。

  A.优先股是一种介于股本资金与负债之间的融资方式

  B.优先股股东不参与公司的经营管理，没有公司的控制权

  C.发行优先股通常不需要还本，但要支付固定股息，固定股息通常低于银行的贷款利息

  D.对于一般股股东来说，优先股是一种负债

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• 3（    ）方式可以积极盘活资产，只涉及经营权或收益转让，不存在产权、股权问题，可以为已经建成项目引进新的管理。

  A.BOT

  B.PPP

  C.TOT

  D.其他融资

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• 4分年投资计划表中的（    ）可以作为安排投资计划，估算建设期利息的基础。

  A.分年建设投资（不含建设期利息）

  B.建设期利息

  C.流动资金

  D.基本预备费

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• 5决定基本预备费的因素不包括（    ）。

  A.工程费用

  B.工程建设其他费用

  C.引进技术和进口设备其他费用

  D.基本预备费率

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• 6某项目的普通股资金成本为11.5%，社会无风险投资收益率为4%，该项目的资本投资风险系数为1.2，则社会平均投资收益率为（    ）。

  A.10%

  B.10.25%

  C.10.5%

  D.11%

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• 7下列说法正确的是（    ）。

  A.一般选择基价时，基年即为评价工作进行的年份，也可选择预计的开始建设年份

  B.时价只包含了相对价格变动的影响

  C.实价只反映绝对价格变动的影响

  D.可以由基价扣除通货膨胀因素影响来求得实价

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• 8某一机器设备原值为50000元，有效使用年限为20年，已使用10年，预计净残值为5000元，用年数总和法计算这一机器设备的年折旧额为（    ）。

  A.2687.53元

  B.4500元

  C.2500元

  D.2142.86元

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• 9下列关于项目投资回收期的说法正确的是（    ）。

  A.项目投资回收期是指以项目的净收益回收项目投资所需要的时间

  B.项目投资回收期一般以年为单位，并从项目投产开始年算起

  C.投资回收期越长，则项目的盈利和抗风险能力越好

  D.投资回收期的判别基准是基本投资回收期

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• 10（    ）是关于资产负债表的正确表述。

  A.资产负债表是反映企业在某一特定日期经营成果及其分配情况的报表

  B.资产负债根据“资产=负债+所有者权益”的关系式进行编制

  C.资产负债表反映建设项目特定日期的资产、负债、所有者权益的余额及其分布情况

  D.资产负债表有报告式和账户式两种格式，我国采用报告式

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