根据《物权法》，业主对建筑物内的住宅、经营性用房享有（　　）的权利。

试卷相关题目

• 1商品住宅的业主按照所拥有的物业的（　　）交存住宅专项维修资金。

  A.使用面积

  B.套内建筑面积

  C.共有建筑面积

  D.建筑面积

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• 2住宅专项维修资金的管理和使用，应当依法接受（　　）的审计监督。

  A.审计部门

  B.账目管理单位

  C.税务部门

  D.专户开户银行

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• 3房屋灭失的，房屋分户账中剩余的住宅专项维修资金应当返还（　　）。

  A.建设单位

  B.业主委员会

  C.使用人

  D.业主

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• 4物业管理师资格注册有效期为（　　）年。

  A.2

  B.3

  C.4

  D.5

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• 5经业主大会同意，可以将住宅专项维修资金用于（　　）。

  A.委托理财

  B.从事国债回购

  C.购买股票

  D.购买一级市场国债

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• 6关于管理建筑物及其附属设施的说法，错误的是（　　）。

  A.业主不可以自行管理

  B.业主可以委托物业服务企业管理

  C.业主可以委托专业服务企业分项管理

  D.业主可以委托其他管理人管理

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• 7物业服务用房，依据（　　）属于业主共有。

  A.管理规约

  B.合同约定

  C.法律规定

  D.业主大会决定

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• 8在建筑区划内，不属于业主共有部分的是（　　）。

  A.属于城镇公共道路和绿地的部分

  B.物业服务经营用房

  C.公寓大堂

  D.公共场地上的停车位

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• 9根据《物权法》，在建筑区划内不能直接界定为业主共有部分的是（　　）。

  A.电梯间

  B.楼梯

  C.物业服务用房

  D.停车位和车库

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• 10制定和修改业主大会议事规则，应当由（　　）决定。

  A.全体业主

  B.业主委员会

  C.业主代表

  D.政府指导部门

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