前期物业管理招标投标是指(　　)通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。

试卷相关题目

• 1关于前期物业管理招标投标的规定，下列说法正确的是（　　）。

  A.非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业不做强制性规定

  B.住宅物业应当以招投标的方式选聘物业服务企业

  C.无论是住宅物业还是非住宅物业都需要以招投标的方式选聘物业服务企业

  D.对于规模较小的住宅物业，必须采用协议的方式选聘物业服务企业

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• 2对于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋应(　　)。

  A.观察使用

  B.处理使用

  C.停止使用

  D.整体拆除

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• 3房地产权属已经由独立的产权主体向(　　)转化。

  A.专业的产权主体

  B.集中的产权主体

  C.统一的产权主体

  D.共有的产权主体

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• 4物业服务企业接受委托代收水、电、气等费用的，不得向(　　)收取手续费等额外费用。

  A.开发单位

  B.最终用户

  C.施工单位

  D.业主

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• 5对拒不交费的业主，物业服务企业应(　　)。

  A.胁迫业主交费

  B.采取停水措施

  C.通过仲裁或向人民法院起诉解决

  D.采取停电措施

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• 6业主委员会的每次会议均应当作好书面记录，由(　　)签字后存档。

  A.主持会议的委员

  B.业主委员会主任

  C.全体业主

  D.业主委员会副主任

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• 7物业服务企业提供物业服务的项目，一般不包括(　　)。

  A.装饰装修管理服务

  B.业主共用部位的维修、养护和管理

  C.房屋出租管理

  D.公共秩序维护的协助管理

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• 8取得建设项目的立项批复、完成房屋拆迁属于(　　)阶段的工作。

  A.房地产租售经营

  B.房地产开发前期工作

  C.投资机会选择与决策分析

  D.房地产开发建设

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• 9申请人可以申请暂缓房屋权属登记的是（　　）。

  A.属于临时建筑的

  B.按照规定需要补办手续的

  C.属于违章建筑的

  D.无人主张权利的房屋

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• 10某住宅项目的建设单位采用招标投标方式选聘物业服务企业，不允许民营物业服务企业参加投标，建设单位的做法违反了(　　)原则。

  A.不得对潜在投标人提出与招标市场行情不符的要求

  B.不得对潜在投标人实行歧视待遇

  C.不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人

  D.不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求

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