关于前期物业管理招标投标的规定，下列说法正确的是（　　）。

试卷相关题目

• 1对于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋应(　　)。

  A.观察使用

  B.处理使用

  C.停止使用

  D.整体拆除

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• 2房地产权属已经由独立的产权主体向(　　)转化。

  A.专业的产权主体

  B.集中的产权主体

  C.统一的产权主体

  D.共有的产权主体

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• 3物业服务企业接受委托代收水、电、气等费用的，不得向(　　)收取手续费等额外费用。

  A.开发单位

  B.最终用户

  C.施工单位

  D.业主

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• 4对拒不交费的业主，物业服务企业应(　　)。

  A.胁迫业主交费

  B.采取停水措施

  C.通过仲裁或向人民法院起诉解决

  D.采取停电措施

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• 5缓解物业管理矛盾的根本是(　　)。

  A.提高价质相符的市场交换意识

  B.不得在标价之外加价出售商品

  C.增强业主物业管理消费意识

  D.强调业主应当具备的公共意识

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• 6前期物业管理招标投标是指(　　)通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。

  A.全体业主

  B.房地产行政管理部门

  C.建设单位

  D.业主大会

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• 7业主委员会的每次会议均应当作好书面记录，由(　　)签字后存档。

  A.主持会议的委员

  B.业主委员会主任

  C.全体业主

  D.业主委员会副主任

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• 8物业服务企业提供物业服务的项目，一般不包括(　　)。

  A.装饰装修管理服务

  B.业主共用部位的维修、养护和管理

  C.房屋出租管理

  D.公共秩序维护的协助管理

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• 9取得建设项目的立项批复、完成房屋拆迁属于(　　)阶段的工作。

  A.房地产租售经营

  B.房地产开发前期工作

  C.投资机会选择与决策分析

  D.房地产开发建设

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• 10申请人可以申请暂缓房屋权属登记的是（　　）。

  A.属于临时建筑的

  B.按照规定需要补办手续的

  C.属于违章建筑的

  D.无人主张权利的房屋

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