物业服务企业属于从事(　　)的市场主体。

试卷相关题目

• 1受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示(　　)。

  A.房地产中介服务机构营业执照和商品房销售委托书

  B.房屋竣工验收资料和房地产中介服务机构营业执照

  C.商品房的有关证明文件和商品房销售委托书

  D.商品房销售委托书和房地产中介服务机构人员身份证明

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• 2不属于《房地产开发企业资质管理规定》中进行行政处罚的行为是(　　)。

  A.企业隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的

  B.对企业未取得资质证书从事房地产开发经营的

  C.涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书

  D.一级资质的房地产开发企业在全国范围承揽房地产开发项目

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• 3物业共用部位、共用设施设备专项维修资金属于(　　)所有。

  A.最终用户

  B.物业服务企业

  C.业主

  D.开发单位

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• 4房屋权属登记机关自受理登记申请之日起(　　)日内决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，书面通知申请人。

  A.7

  B.10

  C.14

  D.28

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• 5根据《物业服务收费管理办法》规定，采用酬金制收费形式支付物业服务费用的，结余或者不足部分均由(　　)享有或者承担的物业服务计费方式。

  A.建设单位

  B.业主

  C.最终用户

  D.物业服务企业

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• 6根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务包括(　　)。

  A.物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算

  B.物业服务企业每年不少于两次公布物业服务资金的收支情况

  C.业主对公布的物业服务资金年度预决算和提出质询时，物业服务企业应当及时答复

  D.物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算进行审计

  E.物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金的收支情况进行审计

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• 7将市场原则作为物业管理活动的前提条件，其主要目的在于(　　)。

  A.强调业主在市场活动中的自主权

  B.强调业主在市场活动中的主动权

  C.强调物业管理活动必须纳入市场秩序

  D.强调物业管理服务应当价质相符

  E.强调物业管理是一种市场行为

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• 8建筑物及其附属设施的管理规约是业主(　　)的规则约定。

  A.自我约束

  B.自我服务

  C.自我管理

  D.自我教育

  E.自我规范

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• 9业主的建筑物区分所有权是指(　　)。

  A.业主对专有部分的所有权

  B.业主对共有部分的所有权

  C.业主对共有部分的使用权

  D.业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权

  E.业主对建筑区划内的共有部分的共有权

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• 10对普通住宅的物业服务收费，采取了较为严格的管理措施，一般都采取(　　)的管理方式。

  A.市场调节价

  B.市场定价

  C.政府定价

  D.自主定价

  E.政府指导价

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