根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务包括(　　)。

试卷相关题目

• 1物业服务企业属于从事(　　)的市场主体。

  A.技术服务

  B.经营活动

  C.竞争活动

  D.买卖服务

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• 2受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示(　　)。

  A.房地产中介服务机构营业执照和商品房销售委托书

  B.房屋竣工验收资料和房地产中介服务机构营业执照

  C.商品房的有关证明文件和商品房销售委托书

  D.商品房销售委托书和房地产中介服务机构人员身份证明

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• 3不属于《房地产开发企业资质管理规定》中进行行政处罚的行为是(　　)。

  A.企业隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的

  B.对企业未取得资质证书从事房地产开发经营的

  C.涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书

  D.一级资质的房地产开发企业在全国范围承揽房地产开发项目

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• 4物业共用部位、共用设施设备专项维修资金属于(　　)所有。

  A.最终用户

  B.物业服务企业

  C.业主

  D.开发单位

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• 5房屋权属登记机关自受理登记申请之日起(　　)日内决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，书面通知申请人。

  A.7

  B.10

  C.14

  D.28

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• 6将市场原则作为物业管理活动的前提条件，其主要目的在于(　　)。

  A.强调业主在市场活动中的自主权

  B.强调业主在市场活动中的主动权

  C.强调物业管理活动必须纳入市场秩序

  D.强调物业管理服务应当价质相符

  E.强调物业管理是一种市场行为

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• 7建筑物及其附属设施的管理规约是业主(　　)的规则约定。

  A.自我约束

  B.自我服务

  C.自我管理

  D.自我教育

  E.自我规范

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• 8业主的建筑物区分所有权是指(　　)。

  A.业主对专有部分的所有权

  B.业主对共有部分的所有权

  C.业主对共有部分的使用权

  D.业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权

  E.业主对建筑区划内的共有部分的共有权

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• 9对普通住宅的物业服务收费，采取了较为严格的管理措施，一般都采取(　　)的管理方式。

  A.市场调节价

  B.市场定价

  C.政府定价

  D.自主定价

  E.政府指导价

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• 10新建的房屋，申请人向登记机关申请房屋所有权初始登记应当提交的文件有(　　)。

  A.施工许可证

  B.用地证明文件或者土地使用权证

  C.建设工程规划许可证

  D.建设用地规划许可证

  E.项目选址意见书

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