建设单位申领施工许可证的条件包括(　　)。

试卷相关题目

• 1危险房屋造成损害事故的法律责任中，房屋所有人应当承担民事责任的有（　　）。

  A.有险不查或损坏不修

  B.使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质

  C.使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施

  D.行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋

  E.经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施

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• 2取得物业管理师资格证书人员初始申请注册应提交的材料包括(　　)。

  A.聘用企业的营业执照

  B.物业管理师初始注册申请表

  C.与聘用单位签订的劳动合同

  D.物业管理师资格证书

  E.通过继续教育的证明材料

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• 3商品房现售应当符合的条件有(　　)。

  A.物业管理方案已经落实

  B.已向城市、县人民政府房产管理部门办理了预售登记

  C.已通过竣工验收

  D.持有建设工程规划许可证和施工许可证

  E.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件

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• 4关于物业服务定价成本审核的方法和标准，下列说法正确的有(　　)。

  A.工伤保险费、生育保险费等社会保险费的计提基数按照核定的相应工资水平确定

  B.工会经费、职工教育经费的计提比例按国家统一规定的比例确定

  C.住房公积金和社会保险费超过规定计提比例的应计入定价成本

  D.医疗保险费用应在社会保险费中列支

  E.职工教育经费、住房公积金不计人定价成本

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• 5《城市房地产中介服务管理规定》针对(　　)，作出了行业管理规定。

  A.中介服务人员资格

  B.中介服务规则

  C.中介服务机构

  D.中介服务内容

  E.中介服务业务

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• 6招标人向房地产行政主管部门备案应提交的材料包括(　　)。

  A.法律、法规规定的材料

  B.招标文件

  C.物业管理评标专家名册

  D.招标公告或者招标邀请书

  E.与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件

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• 7招标人确定中标人后向房地产行政主管部门提交的备案资料应包括(　　)。

  A.与物业管理有关的政府批件

  B.开标评标过程

  C.评标委员会的评标报告

  D.确定中标人的方式及理由

  E.中标人的投标文件

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• 8房屋租赁合同的主要条款包括(　　)。

  A.租赁用途

  B.租赁期限

  C.房屋修缮责任

  D.转租的约定

  E.使用条件

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• 9《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括(　　)。

  A.选举业主委员会委员，并享有被选举权

  B.提出制定和修改业主大会议事规则的建议

  C.参加业主大会会议，行使否决权

  D.组织召开业主大会会议

  E.提出制定和修改管理规约的建议

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• 10关于评标的表述，正确的有(　　)。

  A.投标人对投标文件的澄清或说明不能改变投标文件的实质性内容

  B.评标委员会经评审，认为所有投标文件都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标

  C.依法必须进行招标的物业管理项目的所有投标被否决的，招标人应采取邀请招标

  D.评标委员会完成评标后，应推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人

  E.评标委员会应根据标书评分、现场答辩等情况进行综合评标

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