针对物业服务企业的( 　　)，有必要对物业服务企业建立市场准入和清出制度。

试卷相关题目

• 1《物权法》规定，建筑区划内的公用设施属于（　　）共有。

  A.建设单位

  B.业主

  C.物业服务企业

  D.业主大会

  开始考试点击查看答案
• 2关于《临时管理规约》的制定，下列说法正确的是(　　)。

  A.《临时管理规约》制定的主体是业主大会

  B.《临时管理规约》完全体现全体业主的意志

  C.业主成立业主大会时，《临时管理规约》直接转化为正式的物业管理规约

  D.《临时管理规约》的时间为物业销售之前

  开始考试点击查看答案
• 3《物业管理条例》调整和规范的范围仅限于(　　)选聘物业服务企业所进行的物业管理服务活动。

  A.施工单位

  B.房地产行政主管部门

  C.建设单位

  D.业主

  开始考试点击查看答案
• 4关于职业素养的表述，正确的是(　　)。

  A.职业道德是长期从事职业劳动过程中形成的职业要求

  B.职业素养是行业规则对职业群体提出的职业观念

  C.职业素养是职员个人综合素养在职业活动中的体现

  D.职业素养已上升为行业规则和行业标准

  开始考试点击查看答案
• 5前期物业管理项目招标过程中，(　　)应当按照中标候选人的排序先后确定中标人。

  A.评标委员会

  B.招标人

  C.房地产行政主管部门

  D.建设行政主管部门

  开始考试点击查看答案
• 6按规定提取的工会经费、职工教育经费应计人物业服务定价成本构成中的(　　)。

  A.人员费用

  B.管理费分摊

  C.办公费用

  D.共用设施设备日常运行费用

  开始考试点击查看答案
• 7居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织是(　　)。

  A.街道办事处

  B.业主大会

  C.社区居委会

  D.业主委员会

  开始考试点击查看答案
• 8住宅专项维修资金划转业主大会管理前的使用程序包括(　　)。

  A.物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议

  B.物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案

  C.专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位

  D.业主委员讨论通过使用建议

  E.业主大会向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知

  开始考试点击查看答案
• 9关于商品房销售原则的表述，正确的有(　　)。

  A.房地产开发企业应采取返本销售的方式销售商品房

  B.房地产开发企业不得采取售后包租的方式销售未竣工商品房

  C.商品房销售时，房地产开发企业必须选聘物业服务企业

  D.房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，可以将商品房再行销售给他人

  E.商品住宅按套销售，不得分割拆零销售

  开始考试点击查看答案
• 10设立房地产开发企业除应具备企业法人的一般条件外，还应符合的条件有(　　)。

  A.有50万元以上的注册资本

  B.有l50万元以上的注册资本

  C.2名以上持有资格证书的专职会计人员

  D.有3名建筑工程专业的专职技术人员

  E.有4名以上持有资格证书的房地产专业

  开始考试点击查看答案