某单元公寓面积110m2，单价4630元／m2，总价50．93万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清，则给予7%的优惠，则其实际单价为（　　）元／m2。

试卷相关题目

• 1从资产管理的角度出发，实现零售商业物业收益最大化的方法不包括（　　）。

  A.选址分析

  B.物业管理分析

  C.市场需求分析

  D.经营业态和租户的选择

  开始考试点击查看答案
• 2由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格称为（　　）。

  A.政府指导价

  B.政府定价

  C.市场调节价

  D.市场评估价

  开始考试点击查看答案
• 3当（　　）大于市场价格时，说明值得购买，反之，说明不值得购买。

  A.物业价值

  B.投资价值

  C.账面价值

  D.使用价值

  开始考试点击查看答案
• 4物业资产管理最强的动机之一是（　　）。

  A.成本控制

  B.设定管理目标

  C.进行多样化的物业投资

  D.编制企业物业资产清单

  开始考试点击查看答案
• 5物业管理成本中的原材料成本属于（　　）。

  A.半固定成本

  B.半变动成本

  C.比例变动成本

  D.非比例变动成本

  开始考试点击查看答案
• 6某物业服务企业年速动资产合计为25413元，速动负债合计为19528元，流动资产合计为156893元，流动负债合计为123565元，则该物业服务企业的流动比率为（　　）。

  A.1．27

  B.2．61

  C.2．16

  D.4．81

  开始考试点击查看答案
• 7赵某将65650元存入银行，期限为一年，年利率为12%，则一年后的本利和为（　　）元。

  A.72647

  B.70168

  C.69658

  D.73528

  开始考试点击查看答案
• 8房地产置业投资过程中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率称为（　　）。

  A.现金回报率

  B.财务内部收益率

  C.投资回报率

  D.资产负债率

  开始考试点击查看答案
• 9成本的反馈性控制按（　　）不同，可以分为简单控制和分级控制。

  A.控制的系统

  B.控制的时间

  C.控制的要求

  D.控制的机制

  开始考试点击查看答案
• 10以企业的日常核算资料为依据，以表格为主要形式，反映、提供和传输企业财务信息的书面报告文件称为（　　）。

  A.物业收支报告

  B.物业经营管理服务报告

  C.企业财务报告

  D.市场分析报告

  开始考试点击查看答案