文某以其别墅作抵押，先后向农业银行借款l00万元，工商银行借款300万-最需题库

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1韩某继承了其父的60万元存款。后来韩某为了买车，把这笔存款连本带息都取出。经过挑选，韩某买了一辆二手车，后来韩某的朋友方某十分喜欢这辆车，就和韩某商量用自己的车和韩某换，韩某同意了并办理了相关手续。后经查明，此二手车是田某偷来的，但是韩某在购买时不知道。关于韩某获得所有权的这一系列行为，哪些属于原始取得、（　　）
A.韩某继承了60万元存款
B.韩某从银行获得了60万元存款的利息
C.韩某获得了二手车
D.韩某获得了朋友方某的车
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2刘某向丁某借款6万元，以自己收藏的青花瓷盘做质押。质权设立时间为（　　）。
A.借款合同成立时
B.青花瓷盘交付时
C.质押合同登记时
D.质权人同意时
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3甲企业欠乙、丙企业货款未还，以自有房屋分别抵押与乙、丙两企业，并先后办理了抵押权登记，乙企业的抵押权登记在先，丙企业的抵押权登记在后。后乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有（　　）。
A.乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭
B.乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭
C.乙企业因混同而使抵押权消灭，故该房屋由丙企业行使抵押权
D.乙企业不因混同而使抵押权消灭，但其抵押权不能对抗丙企业的抵押权
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4天翼公司向郑州银行贷款1000万元，约定2008年12月2日一次性还本付息，天翼公司以自己的一栋房屋作抵押。天翼公司到期没有清偿债务，郑州银行每个月都向其催收，均无效果，最后一次催收的时间是2009年3月6日。郑州银行在下列哪一时间前行使抵押权，才能得到法院的保护、（　　）
A.2008年12月2日
B.2010年12月2日
C.2009年3月6日
D.2011年3月6日
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5前白村村民董某与村委会签订了书面形式的土地承包经营合同，承包经营25亩的耕地，但未进行登记，如果董某死亡，董某的继承人是否有权继承董某的土地承包经营权、（　　）
A.可以继承
B.不能继承
C.只有通过家庭承包取得的土地承包经营权，董某死亡时，才能继承
D.根据合同内容而定
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6下列关于质权的说法中，正确的是（　　）。
A.出质人以其不具有所有权但合法占有的不动产出质的，适用质权的善意取得
B.甲委托乙办理房屋产权证，乙办证以后又以房屋向丙出质，丙不知乙无处分权，故可以行使质权
C.甲向乙借款，约定用自己的一头牛做质押，后来甲将自己所有的一头驴交给乙，乙接受，则设定了质押权的不是牛
D.甲向乙借款5万元并以某文物花瓶质押，乙由于承包丙的企业，承包费3万元，遂以甲的花瓶转质押给丙，谁知花瓶被损坏，则丙应对甲承担赔偿责任
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7张某、王某、赵某、李某分别出资70万、30万、30万、10万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此，下列说法错误的是（　　）。
A.该楼发生的管理费用应按投资比例承担
B.该楼所有权为按份共有
C.张某投资占50％，有权决定该楼的重大修缮事宜
D.李某对其享有的份额有权转让
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8甲中学为方便乘坐地铁，与相邻乙中学约定，甲学校人员有权借乙中学道路通行，每年支付1万元。据此，甲中学享有的是下列哪一项权利、（　　）
A.相邻权
B.地役权
C.建设用地使用权
D.宅基地使用权
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9张某与刘某签订了一份买牛合同。张某将牛交付刘某，刘某宰杀牛后得牛黄80克，卖后获价款6000元。张某、刘某就该牛黄款发生争执。依法律规定，牛黄款应归（　　）。
A.张某所有
B.张某、刘某平分
C.刘某所有
D.张某、刘某共同共有
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10下列关于担保物权的优先顺序说法正确的是（　　）。
A.当留置权、抵押权、质权并存时，质权优先
B.当抵押权与质权并存时，质权优先
C.两个都没有登记的抵押权并存时，依据时间先后确定优先顺序
D.登记了的抵押权依照登记的时间先后确定优先受偿的顺序
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