抵押物必须具备的条件包括（  ）。

试卷相关题目

• 1信贷资产风险分类应遵循的原则包括（  ）。

  A.真实性原则

  B.及时性原则

  C.充分性原则

  D.审慎性原则

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• 2下列选项，属于不动产的有（  ）。

  A.住房、店铺、厂房

  B.未收割的农作物

  C.未砍伐的林木等

  D.土地使用权、专利权

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• 3关于委托贷款业务，以下说法正确的是（  ）。

  A.委托人和借款人是企业的，提供企业章程、营业执照、税务登记证和年检证明，借款人同时提供会计报表；委托人是有限公司或股份有限公司的，提供未违反公司章程的董事会决议或股东（大）会决议，若借款人是其股东或实际控制人的，应提供股东（大）会决议。

  B.委托人和借款人是事业法人的，提供事业法人登记证及年检证明。

  C.委托人和借款人是个人的，提供身份证或其他合法的身份证明。

  D.以担保方式发放的，应当提供经委托人认可的保证人合法主体资格资料或抵质押物权属证明资料。

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• 4委托贷款的借款合同应当载明（  ）等内容，并明确委托人、受托人和借款人三方的权利和义务。

  A.贷款用途

  B.贷款金额、利率、期限

  C.还款计划

  D.担保要求

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• 5为加强对委托贷款的稽核监督，稽核部门要按照（  ）的原则进行不定期稽核监督，对违规行为应当按照《省农村信用社员工违规行为处理暂行规定》予以处理。

  A.先入后贷

  B.先收后付

  C.先付后收

  D.农村信用社不予垫款

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• 6以下财产，可以抵押的有（  ）。

  A.建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权

  B.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权

  C.生产设备、原材料、半成品、产品（含企业、个体工商户、农业生产经营者将来所有的动产）

  D.正在建造的建筑物、船舶、航空器

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• 7关于在建工程抵押贷款，应注意的事项有（  ）。

  A.以在建工程抵押的，应当将在建工程占用范围内的建设用地使用权，连同在建工程的投入资产同时抵押

  B.建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，核定抵押率时充分考虑建设工程承包人的工程价款因素。

  C.在建工程竣工验收后，应当自能够办理正式抵押登记之日起三个月内申请办理后续正式登记手续。

  D.在建工程抵押贷款的用途依然只能用于继续建造在建工程，借款人只能是在建工程所有者。

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• 8某行不得接受的抵押物包括（  ）。

  A.经法定程序确认为违法、违章的建筑物。

  B.依法被查封、扣押、监管或采取其他强制性措施的财产。

  C.租用或者代管、代销的财产。

  D.已出租的公有住宅房屋和固定租赁期限超出贷款期限的出租住宅房屋；已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产；列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物。

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• 9抵押人为法人或其他经济组织的，应当向某行提交的资料包括（  ）。

  A.营业执照（或者事业单位登记证，属于特殊行业的，需同时提供政府主管部门的行政许可证照或文件），组织机构代码证，章程或合资、合作的合同。

  B.抵押人同意提供抵押担保的书面文件。

  C.抵押人对抵押物享有所有权或者使用权或者依法处分权的权属证明文件。

  D.抵押物的清单及基本资料，包括抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地以及是否已向其他债权人设定抵押的情况证明等。

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• 10抵押人为自然人的，需提供的资料包括（  ）。

  A.抵押人的居住证明。

  B.抵押人及其财产共有人同意提供抵押担保的书面文件。

  C.抵押人对抵押物享有所有权或者使用权或者依法处分权的权属证明文件。

  D.抵押物的清单及基本资料，包括抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地以及是否已向其他债权人设定抵押的情况证明等。

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