中级经济师中级经济师专业知识与实务2008年经济师中级《房地产经济专业知识与实务》真题

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• 41房地产开发企业选择房地产经纪机构代理租售房地产时，如果追求协调和结算简单，则宜采用( )方式。

  A.独家代理

  B.共同代理

  C.共同代理加参与代理

  D.合作代理加参与代理

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• 42房地产开发企业以房地产投资额、税费、行业利润水平等因素为基础，确定房地产价格的方法，称为( )。

  A.成本导向定价法

  B.需求导向定价法

  C.随行就市定价法

  D.比较定价法

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• 43某房地产开发项目建设周期较长，开发企业希望从项目动工开始，即在项目所在地一定半径范围内进行长时间的广告宣传，此时宜选用的广告媒体是( )。

  A.电视

  B.路牌

  C.广播

  D.网络

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• 44在房地产促销活动中，能够最快速及时了解客户对企业和产品反应的促销方式是 ( )。

  A.广告宣传促销

  B.公共关系推广

  C.人员推销

  D.社会公益活动促销

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• 45业主委员会应负责召集或召开的会议不包括( )。

  A.业主大会定期会议

  B.业主大会临时会议

  C.首次业主大会会议

  D.业主委员会会议

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• 46新设立的物业服务企业，其资质等级按最低等级核定，并设( )的暂定期。

  A.三个月

  B.半年

  C.一年

  D.二年

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• 47按照国家有关规定和业主大会的决定，可将住宅专项维修资金用于( )。

  A.购买一级市场国债

  B.国债回购

  C.委托理财

  D.购买股票

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• 48《物业管理条例》规定，业主委员会成立后30日内必须向物业所在地的( )备案。

  A.社区工作站

  B.市民政部门

  C.县人民政府房地产行政主管部门

  D.区、县人民政府房地产行政主管部门

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• 49下列有关物业服务企业特征的表述中，错误的是( )。

  A.物业服务企业是独立的企业法人

  B.物业服务企业属于服务性企业

  C.物业服务企业所提供的服务是非营利性的

  D.物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能

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• 50根据国家规定，对空置( )年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

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