注册策划师注册策划师房地产策划师2012年房地产策划师三级模拟试题A(基础知识)

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• 61物业管理企业在接管物业之前就参与物业的计划、设计、建设，属于物业管理的（    ）

  A.早期介入

  B.前期物业管理

  C.顾客入住

  D.日常管理

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• 62软投资环境主要包括（    ）。

  A.政治环境

  B.经济环境

  C.社会环境

  D.文化环境

  E.法律环境

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• 63房地产项目投资环境评价的标准有（    ）。

  A.适应性标准

  B.稳定性标准

  C.系统性标准

  D.竞争性标准

  E.实效性标准

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• 64房地产项目投资区位选择的规律（    ）。

  A.中心区位规律

  B.重点方位规律

  C.距离递减规律

  D.可改造性规律

  E.区位分离规律

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• 65开发费用是指与房地产开发项目有关的（    ）。

  A.管理费用

  B.开发费用

  C.销售费用

  D.整合费用

  E.财务费用

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• 66运用单位生产能力估算法时应注意（    ）。

  A.空间性

  B.地方性

  C.差异性

  D.配套性

  E.时间性

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• 67房地产市场细分的营销方法（    ）。

  A.SWOT分析法

  B.变量组合法

  C.三位因素列表法

  D.主导因素排列法

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• 68房地产市场异质性的营销模式包括（    ）。

  A.细分化营销

  B.目标型营销

  C.集中化营销

  D.个人化营销

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• 69以下哪些是税收的特点：（）

  A.强制性。

  B.无偿性。

  C.固定性。

  D.持久性。

  E.公平性。

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• 70房地产形象策划的主要内容有（    ）。

  A.房地产文化定位

  B.楼盘命名策划

  C.楼盘形象设计

  D.楼盘形象包装

  E.房地产品牌定位

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