土地估价师土地估价师土地估价相关知识2008土地估价师土地估价相关知识考试试卷五

试卷预览

• 21对于经营自用的房产，以（    ）作为房产税的计税依据。

  A.房产原值

  B.房产市值

  C.房产原值一次性扣除一定比例的损耗价值后的计税余值

  D.房产市值一次性扣除累计折旧后的计税余值

  开始考试练习点击查看答案
• 22民用建筑的可靠性鉴定包括安全性鉴定和（    ）鉴定。

  A.正常使用性

  B.危险性

  C.日常维护性

  D.适修性

  开始考试练习点击查看答案
• 23某二手房占地面积60平方米，建筑面积150平方米，重置单价为1200元/平方米，其耐用年限为60年，已使用10年，残值率为0，用重置价格折旧法平估其现值为（    ）万元。(采用平均年限法估算其折旧)

  A.15

  B.18

  C.108

  D.150

  开始考试练习点击查看答案
• 24房地产行业从业人员2002 - 2008年间各年的人均年收入是一个（    ）。

  A.时期数列

  B.相对数时间数列

  C.平均数时间数列

  D.时点数列

  开始考试练习点击查看答案
• 25衡量不同税差别的最重要标志是（    ）。

  A.纳税人

  B.课税对象

  C.计税依据

  D.税率

  开始考试练习点击查看答案
• 26作为城市的有机组成部分，居住区的合理用地规模应在（    ）公顷左右。

  A.10 -50

  B.50 -100

  C.100 -150

  D.150 -200

  开始考试练习点击查看答案
• 27土地增值税以（    ）为征税对象。

  A.有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物取得的增值额

  B.有偿转让、继承、赠与等方式转移土地使用权及地上建筑物和其他附着物取得的收益额

  C.转让国有及非国有土地使用权取得的增值额

  D.转让非国有土地使用权取得的增值额

  开始考试练习点击查看答案
• 28张某有两套住房，他将其中一套以180万元出售给李某，又将另一套与王某的住房进行了房屋互换，并由张某支付给王某换房差价40万元。假设契税税率为3%，张某应缴纳的契税为（    ）万元。

  A.6.6

  B.5.4

  C.4.2

  D.1.2

  开始考试练习点击查看答案
• 292004年4月，赵某下岗后从事个体经营。2008年4月，其个体企业实际交纳增值税20万元，消费税5万元，营业税15万元。则，该个体企业2008年4月应交纳的教育费附加为（    ）。

  A.免于交纳

  B.0.6万元

  C.0.75万元

  D.1.2万元

  开始考试练习点击查看答案
• 30在下列选项中，（    ）属于中央税。

  A.消费税

  B.营业税

  C.土地增值税

  D.耕地占用税

  开始考试练习点击查看答案