土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2012年管理基础与法规考前冲刺试题（三）

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• 21农村村民申请宅基地，且不涉及占用农用地的，应取得（　　）的批准。

  A.县级人民政府

  B.乡镇人民政府

  C.收取土地闲置费

  D.延长开发建设时间

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• 22有些土地权利变更要求变更土地登记申请前先办理建设用地审批手续，再申办变更土地登记，以下对这类土地变更情况表述正确的是（　　）。

  A.先申办变更登记，再办理出让审批

  B.先申办变更登记，再办理改建、扩建设审核

  C.先按合同申办变更登记，再办理分割转让审批

  D.先补办出让手续，再申办变更登记

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• 23地籍的划分方式很多，按（　　）可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍。

  A.地籍特点和任务

  B.行政管理的层次

  C.地籍的发展阶段

  D.城乡土地的不同特点

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• 24侵占、挪用征地费（　　）万以上的，给予开除处分。

  A.20

  B.30

  C.40

  D.50

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• 25破坏或者擅自改变基本农田保护区标志的，由（　　）人民政府土地行政主管部门或农 业行政主管部门责令恢复原状。

  A.县级以上

  B.镇级

  C.市级以上

  D.省级

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• 26地价管理的基础是（　　）。

  A.地价限制

  B.地价调整

  C.地价整顿

  D.地价评估

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• 27下列要素中，（　　）不属于土地自然要素调查的对象。

  A.气候

  B.水资源

  C.交通及区位

  D.植被

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• 28银行抵押土地使用权的抵押人发放贷款的额度一般不高于估价的（　　）。

  A.60%

  B.70%

  C.80%

  D.90%

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• 29集体土地登记发证由（　　）以上人民政府负责。

  A.乡(镇)

  B.县级

  C.市级

  D.省级

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• 30工业用地的土地出让最高年限为（　　）年。

  A.40

  B.50

  C.60

  D.70

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