土地登记代理人土地登记代理人土地权利理论与方法2013年土地登记代理人考试《土地权利理论与方法》临考冲刺卷(3)

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• 31土地产权作为最重要的具有经济意义的（　　），不但是社会进步的象征，而且是社会稳定和经济可持续发展的基础。

  A.刑事权利

  B.行政权力

  C.民事权利

  D.民政权利

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• 32相邻权调节之外的一种更为宽泛的权利是（　　），可以有偿，也可以无偿。

  A.所有权

  B.使用权

  C.地役权

  D.用益物权

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• 33关于集体建设用地使用权终止，不属于可终止的原因是（　　）。

  A.使用权人自愿放弃

  B.国家征收

  C.使用权人滥用土地

  D.集体经济组织收回

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• 34根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由（　　）。

  A.国家收回

  B.集体收回

  C.宅基地使用权人取得

  D.依据相关法律、法规的规定办理

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• 35根据国家对土地所有者及其代表行使权利的限制，下列不正确的是（　　）。

  A.土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务

  B.土地使用者根据土地的用途要经过有关部门批准后进行开发利用

  C.土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务

  D.土地所有权禁止交易

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• 36有关对土地权属变化主要因素的叙述中中，不正确的是（　　）。

  A.由于土地开发、国家征地、集体兴办企事业或者自然灾害等原因进行过土地调整的

  B.村、队、社、场合并和分割等管理体制的变化

  C.私有土地所有权的变化往往与国家政策有关，应充分考虑到引起变化的历史背景，尽量维护现有的土地权属状况

  D.由于行政区划变动和农田基本建设等原因重新划定土地所有权界线的

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• 37国家赋予国土资源行政主管部门的职责是确定（　　）。

  A.土地凭借权

  B.土地使用权

  C.土地所有权

  D.土地地役权

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• 38根据我国《土地管理法》规定，中华人民共和国实行土地的（　　），即全民所有制和劳动群众集体所有制。

  A.农村土地私有制

  B.农民土地所有制

  C.社会主义公有制

  D.国家土地所有制

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• 39根据我国《土地管理法》规定，正确的是（　　）。

  A.国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用

  B.国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿

  C.中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制

  D.任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地

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• 40有关对将土地承包经营权确立为物权的叙述中，不正确的是（　　）。

  A.土地承包经营权中的各项权利为法定权利。不得随意变更

  B.土地承包经营权作为用益物权，期限较短，比较稳定

  C.承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍

  D.在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视

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